Prodaje se lijep i funkcionalan stan površine 55 m², smješten na 3. katu...
Rovinj
280.000€
5 090 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 280.000€
- Površina
- 55 m2 (5 090 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 150m
- Ažuriran
- 06.10.2026
- ID
- 103508
Opis
Prodaje se lijep i funkcionalan stan površine 55 m², smješten na 3. katu stambene zgrade u samom srcu Rovinja. Stan je raspoređen na dvije etaže, što mu daje poseban šarm i vrlo ugodan osjećaj prostora.
Na donjoj etaži nalazi se svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom, kupatilo te balkon s očaravajućim pogledom na crkvu i stari grad Rovinja. Na gornjoj etaži smještene su dvije udobne spavaće sobe i dodatno kupatilo, što stan čini idealnim za obiteljski život ili dulji boravak.
Zbog svoje organizacije prostora i izvanredne lokacije, stan je odličan izbor ne samo za stanovanje, već i za turistički najam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 395.000 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 5.354 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
499.034 €
Medijana: 395.000 €
Prosječna površina
90,8 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.637 €/m²
Medijana: 5.354 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 1.710.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rovinj medijana cijene je 395.000 € (prosjek 499.034 €), a medijana po m² 5.354 €/m² (prosjek 5.637 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).
Za dvosoban stan u Rovinj trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 499.034 €, prosječna površina 90,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.637 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 1.710.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 314 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 61.700 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
61.700 €
U Rovinj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (12%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 5.764 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.910 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.968 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 5.764 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.296 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.443 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (26%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 499.034 €, a medijana 395.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 1.710.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.091 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (5%). Prosjek za dvosoban stan u Rovinju je oko 5.637 €/m², medijana 5.354 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.166 – 14.600 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rovinju iznosi 499.034 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 1.710.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rovinju iznosi oko 5.637 €/m², medijana je 5.354 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 14.600 €/m².
Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 90,8 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 20,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 314 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 499.034 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 90,8 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska