Prodaje se luksuzan prostrani stan u centru Rovinja. Stan ima puno svijetla...
Rovinj
410.000€
4 315 €/m2
Tip
Stan
Površina
95 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 410.000€
- Površina
- 95 m2 (4 315 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 7
- Udaljenost od mora
- 0m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 106237
Opis
Prodaje se luksuzan prostrani stan u centru Rovinja.
Stan ima puno svijetla sa svih strana. Mirna lokacija.
Stan neto površine na 3. Katu 79m2, drvarnica 2m2, tavan 15m2
Kompletno je renoviran 2021g. Korišteni su isključivo vrlo kvalitetni materijali (od same prve faze: cijevi, žice, boje, hrast parketa, keramike, vrata, itd .. do druge faze: rasvjeta, sanitarije, stolarija, itd...)
Stan dolazi kompletno namješten kvalitetnim talijanskim i hrvatskim namještajem (Veneta, tonin casa, saba, Vighi, Grohe, V&B ...)
Stan je koncipiran u open space stilu.
- Prostrani hodnik,
- Dnevni boravak
- Kuhinja
- Blagovaona
- Vešeraj
- Špajza
- 2 velike sobe
- Kupaona sa wcom
- Dodatni wc
- Zatvorena terasa
Ostalo zanimljivosti:
- Grijanje na mramoterm ili klima
- 3 klima uređaja Mitsubishi
- Certificirana protuprovalna vrata
- Krevet king size 2x2
- Projektno platno u sobi
- Velika kada sa rainshower tušem
- Pogled na Fumu i more iz terase i sobe
- Philips HUE rasvjeta kroz cijeli stan
- Lift u zgradi
- Odvojena struja i voda
- Orijentacija jugo zapad.
Privatan parking (1 mjesto).
Svi sadržaji u blizini: trgovine, škole, pekare, parkovi, itd...
Udaljen samo 10 min laganog hoda od mora.
INFO:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 670.770 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 6.074 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
839.557 €
Medijana: 670.770 €
Prosječna površina
111,5 m²
Medijana: 99,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.974 €/m²
Medijana: 6.074 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 4.000.000 €
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 670.770 € (prosjek 839.557 €) i medijanu od 6.074 €/m² (prosjek 6.974 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.018 €/m²) i Rijeka (3.584 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 839.557 €, prosječna površina 111,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.974 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (18%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 7.113 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.282 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.755 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 7.113 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 8.645 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Garaža (29%), Terasa (25%), Lift (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 410.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 839.557 € (51%) i ispod medijane od medijane od 670.770 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.316 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Rovinj oko 6.974 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 38%), a medijana 6.074 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Rovinj iznosi 839.557 €, a medijana 670.770 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.974 €/m², medijana je 6.074 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².
Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 111,5 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 839.557 € (medijana 670.770 €), prosječna površina 111,5 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska