Dvosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 57m2, 285000e, id94575

6

Dvosoban stan, Rovinj, prodaja, 285000 €, 57 m2

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 285.000€

Površina: 57 m2 (5 000 €/m2)

Kat: 4

Ažuriran: 25.06.2026

ID: 94575

Opis

Istra, Rovinj – dvoetažni stan s pogledom na more i zvonik crkve sv. Eufemije

U samom srcu starogradske jezgre Rovinja, na četvrtom i ujedno posljednjem katu predivne autohtone zgrade, prodaje se dvoetažni stan površine 57 m². Rovinj, grad jedinstvene ljepote, bogate povijesti i mediteranskog šarma, jedno je od najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Istri.

Stan se proteže na dvije etaže i odiše toplinom i karakterom starog grada. Sastoji se od dvije spavaće sobe, od kojih se iz one u potkrovlju pruža prekrasan pogled na more. Stan je otvorenog koncepta, prostran i pun prirodnog svjetla zahvaljujući brojnim prozorima koji nude različite, ali jednako čarobne poglede – na more, na živopisne rovinjske krovove i šarene fasade koje pričaju priču o bogatoj tradiciji i duhu grada.

Stan je očuvan i trenutno se koristi za povremeni boravak vlasnika, nikada nije bio u turističkoj funkciji. To mu daje posebnu vrijednost, jer je održavan s pažnjom i korišten s ljubavlju. Zahvaljujući izvrsnom rasporedu i autentičnom karakteru, prostor nudi velik potencijal za osobno stanovanje, kao i mogućnost preuređenja u luksuzan turistički apartman.

Stan je odmah useljiv, potpuno spreman za život, a njegova jedinstvena pozicija i pogled čine ga rijetkom prilikom na tržištu nekretnina Rovinja.

ID KOD AGENCIJE: 1042-155

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 285.000 € Prosjek: 482.072 € · -41% (ispod prosjeka)

145.000 € Prosjek 2.511.950 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 5.995 €/m² · -17% (ispod prosjeka)

2.500 €/m² Prosjek 11.000 €/m²

Prosječna cijena

482.072 €

Prosječna površina

83,4 m²

Prosječna cijena / m²

5.995 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 2.511.950 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.675 €/m² Najskuplje: 3.675 €/m²

Rovinjsko Selo 3.675 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Za dvosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 414 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 482.072 €, prosječna površina 83,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.995 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.511.950 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 414 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 285.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 482.072 € (41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 2.511.950 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Rovinj oko 5.995 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.500 do 11.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Rovinj iznosi 482.072 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.511.950 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 5.995 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 414 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,4 m², s rasponom od 27,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 414 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 482.072 €, a prosječna površina 83,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.