Cetvorosoban stan, Rovinj 72m² - 415.000 €

Novo 6

NEPONOVLJIVO!! 3. RED DO MORA, POGLED, GARAŽA, VRT

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 415.000€

Površina: 72 m2 (5 763 €/m2)

Površina zemljišta: 70

Kat: 2

Garaža: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 99585

Opis

NEPONOVLJIVO!! 3. RED DO MORA, POGLED, GARAŽA, VRT

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 415.000 € Prosjek: 821.939 € · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 653.740 € · -37% (ispod medijane)

151.000 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €

Cijena / m²: 5.764 €/m² Prosjek: 7.111 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.488 €/m² · -11% (ispod medijane)

3.555 €/m² Prosjek · Medijana 16.367 €/m²

Prosječna cijena

821.939 €

Medijana: 653.740 €

Prosječna površina

106,0 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosječna cijena / m²

7.111 €/m²

Medijana: 6.488 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 4.000.000 €

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Rovinj medijana cijene je 653.740 € (prosjek 821.939 €), a medijana po m² 6.488 €/m² (prosjek 7.111 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.292 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	653.740 €	6.488 €	7.111 €	320
Split	495.000 €	6.359 € -2%	7.207 €	71
Zadar	409.275 €	4.199 € -35%	4.359 €	73
Rijeka	252.500 €	3.292 € -49%	3.562 €	784
Zagreb	300.000 €	3.094 € -52%	2.963 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -55%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 821.939 €, prosječna površina 106,0 m², a prosječna cijena po m² oko 7.111 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (58%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 58 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Rovinj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 7.339 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.369 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.294 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 7.339 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 8.781 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.369 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 5.294 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 7.339 €/m² · 43 ogl. · 44%

Četverosoban stan 8.781 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Garaža (30%), Terasa (28%), Lift (11%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 415.000 €, što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 821.939 €, a medijana 653.740 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.764 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (11%). Prosjek za četverosoban stan u Rovinj je oko 7.111 €/m², medijana 6.488 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.555 – 16.367 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rovinj iznosi 821.939 €, a medijana 653.740 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rovinj iznosi oko 7.111 €/m², medijana je 6.488 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 16.367 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,0 m² (medijana 92,5 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 821.939 € (medijana 653.740 €), prosječna površina 106,0 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.