U jednom od najpoželjnijih dijelova Rovinja, na odličnoj lokaciji u nepos...
Rovinj
1.900.000€
14 960 €/m2
Tip
Stan
Površina
127 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.900.000€
- Površina
- 127 m2 (14 960 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 116986
Opis
U jednom od najpoželjnijih dijelova Rovinja, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, prodaje se prostran stan u sklopu novog poslovno-stambenog projekta.
Stan se nalazi na prvom katu zgrade te ima 127,06 m² stambene površine. Funkcionalnim rasporedom pruža udoban i kvalitetan životni prostor, idealan za obiteljski život ili kao luksuzna nekretnina za odmor.
Sastoji se od:
hodnika
prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
tri spavaće sobe
garderobe
dvije kupaonice
WCa
kuhinje
prostrane terase koja pruža dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom.
Stanu pripada parkirno mjesto ukupne površine 35,18 m², što osigurava praktičnost i dodatnu vrijednost nekretnine.
Projekt je smješten na iznimno atraktivnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od mora, dok su u neposrednoj blizini svi sadržaji potrebni za ugodan život – trgovine, restorani, kafići i centar Rovinja.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže moderan stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Rovinju.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 395.000 € · +381% (iznad medijane)
Medijana: 5.364 €/m² · +179% (iznad medijane)
Prosječna cijena
498.484 €
Medijana: 395.000 €
Prosječna površina
90,6 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.640 €/m²
Medijana: 5.364 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 1.710.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 395.000 € (prosjek 498.484 €), a medijana po m² 5.364 €/m² (prosjek 5.640 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.365 €/m²).
Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 498.484 €, prosječna površina 90,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.640 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 1.710.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 309 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 19% oglasa za trosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 64.684 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
64.684 €
U Rovinj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (12%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 5.765 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.910 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.982 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 5.765 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.296 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.443 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (26%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 1.900.000 €, što je iznad prosjeka (281%) i iznad medijane (381%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 498.484 €, a medijana 395.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 1.710.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14.961 €/m², što je iznad prosjeka (165%) i iznad medijane (179%). Prosjek za trosoban stan u Rovinju je oko 5.640 €/m², medijana 5.364 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.166 – 14.600 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinju iznosi 498.484 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 1.710.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinju iznosi oko 5.640 €/m², medijana je 5.364 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 14.600 €/m².
Trenutno imamo 309 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 90,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 20,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 309 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 498.484 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 90,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska