U jednom od najpoželjnijih dijelova Rovinja, na odličnoj lokaciji u nepos...
Rovinj
2.050.000€
15 073 €/m2
Tip
Stan
Površina
136 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 2.050.000€
- Površina
- 136 m2 (15 073 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 112240
Opis
U jednom od najpoželjnijih dijelova Rovinja, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, prodaje se prostran stan u sklopu novog poslovno-stambenog projekta.
Stan se nalazi na prvom katu zgrade te ima 136,48 m² stambene površine. Funkcionalnim rasporedom pruža udoban i kvalitetan životni prostor, idealan za obiteljski život ili kao luksuzna nekretnina za odmor.
Sastoji se od:
hodnika
prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
tri spavaće sobe
garderobe
dvije kupaonice
WCa
kuhinje
prostrane terase koja pruža dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom.
Stanu pripada parkirno mjesto površine 25,22 m², što osigurava praktičnost i dodatnu vrijednost nekretnine.
Projekt je smješten na iznimno atraktivnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od mora, dok su u neposrednoj blizini svi sadržaji potrebni za ugodan život – trgovine, restorani, kafići i centar Rovinja.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže moderan stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Rovinju.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 413.500 € · +396% (iznad medijane)
Medijana: 5.024 €/m² · +200% (iznad medijane)
Prosječna cijena
493.115 €
Medijana: 413.500 €
Prosječna površina
101,1 m²
Medijana: 87,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.279 €/m²
Medijana: 5.024 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 1.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.898 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 257.300 € i površinom oko 66,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 413.500 € (prosjek 493.115 €), a medijana po m² 5.024 €/m² (prosjek 5.279 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.355 €/m²).
Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 493.115 €, prosječna površina 101,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.279 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 22% oglasa za trosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 47.460 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
47.460 €
U Rovinj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (14%).
U Rovinj najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosječno 4.916 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.645 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.295 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.345 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.916 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.343 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (21%), Parkirno mjesto (10%), Terasa (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 2.050.000 €, što je iznad prosjeka (316%) i iznad medijane (396%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 493.115 €, a medijana 413.500 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 1.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15.074 €/m², što je iznad prosjeka (186%) i iznad medijane (200%). Prosjek za trosoban stan u Rovinj je oko 5.279 €/m², medijana 5.024 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.012 – 14.400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinj iznosi 493.115 €, a medijana 413.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinj iznosi oko 5.279 €/m², medijana je 5.024 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.012 do 14.400 €/m².
Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 101,1 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 17,0 do 741,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 493.115 € (medijana 413.500 €), prosječna površina 101,1 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska