U jednom od najpoželjnijih dijelova Rovinja, na odličnoj lokaciji u nepos...
Rovinj
2.050.000€
15 073 €/m2
Tip
Stan
Površina
136 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 2.050.000€
- Površina
- 136 m2 (15 073 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 112240
Opis
U jednom od najpoželjnijih dijelova Rovinja, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, prodaje se prostran stan u sklopu novog poslovno-stambenog projekta.
Stan se nalazi na prvom katu zgrade te ima 136,48 m² stambene površine. Funkcionalnim rasporedom pruža udoban i kvalitetan životni prostor, idealan za obiteljski život ili kao luksuzna nekretnina za odmor.
Sastoji se od:
hodnika
prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
tri spavaće sobe
garderobe
dvije kupaonice
WCa
kuhinje
prostrane terase koja pruža dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom.
Stanu pripada parkirno mjesto površine 25,22 m², što osigurava praktičnost i dodatnu vrijednost nekretnine.
Projekt je smješten na iznimno atraktivnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od mora, dok su u neposrednoj blizini svi sadržaji potrebni za ugodan život – trgovine, restorani, kafići i centar Rovinja.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže moderan stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Rovinju.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 660.000 € · +211% (iznad medijane)
Medijana: 6.134 €/m² · +146% (iznad medijane)
Prosječna cijena
838.702 €
Medijana: 660.000 €
Prosječna površina
110,6 m²
Medijana: 99,0 m²
Prosječna cijena / m²
7.006 €/m²
Medijana: 6.134 €/m²
Raspon cijena
166.000 – 4.000.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 660.000 € (prosjek 838.702 €), a medijana po m² 6.134 €/m² (prosjek 7.006 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.772 €/m²) i Rijeka (3.594 €/m²).
Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 838.702 €, prosječna površina 110,6 m², a prosječna cijena po m² oko 7.006 €/m². Raspon cijena kreće se od 166.000 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (17%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 7.100 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.384 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.898 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 7.100 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 8.643 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Garaža (30%), Terasa (25%), Lift (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 2.050.000 €, što je iznad prosjeka (144%) i iznad medijane (211%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 838.702 €, a medijana 660.000 €. Tržišni raspon kreće se od 166.000 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15.074 €/m², što je iznad prosjeka (115%) i iznad medijane (146%). Prosjek za trosoban stan u Rovinju je oko 7.006 €/m², medijana 6.134 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.164 – 16.367 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinju iznosi 838.702 €, a medijana 660.000 €. Raspon cijena kreće se od 166.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinju iznosi oko 7.006 €/m², medijana je 6.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².
Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 110,6 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 838.702 € (medijana 660.000 €), prosječna površina 110,6 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska