U jednom od najpoželjnijih gradova na jadranskoj obali, u Rovinju, prodaje...
Rovinj
309.000€
5 327 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 309.000€
- Površina
- 58 m2 (5 327 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 1700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 107747
Opis
U jednom od najpoželjnijih gradova na jadranskoj obali, u Rovinju, prodaje se ugodan i funkcionalan stan površine 60 m² smješten u prizemlju stambene zgrade.
Stan se sastoji od svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te terase koja je idealna za jutarnju kavu ili večernji odmor. Interijer je ugodno uređen i stan se prodaje namješten, što omogućuje brzo useljenje bez dodatnih ulaganja.
Dodatnu praktičnost pruža drvarnica u podrumu površine 9 m², pogodna za spremanje stvari. Stan je opremljen klima uređajem, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Na okućnici se nalaze parking.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 323.500 € · -4% (u medijani)
Medijana: 5.455 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
467.262 €
Medijana: 323.500 €
Prosječna površina
84,6 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.744 €/m²
Medijana: 5.455 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 1.710.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.800 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.150 € i površinom oko 75,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rovinj medijana cijene je 323.500 € (prosjek 467.262 €), a medijana po m² 5.455 €/m² (prosjek 5.744 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.489 €/m²).
Za dvosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 467.262 €, prosječna površina 84,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.744 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 1.710.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 33.447 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
33.447 €
U Rovinj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (10%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 5.703 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 7.243 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.697 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 5.703 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.540 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Garaža (16%), Terasa (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 309.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 467.262 €, a medijana 323.500 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 1.710.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.328 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Rovinj je oko 5.744 €/m², medijana 5.455 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.166 – 12.727 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rovinj iznosi 467.262 €, a medijana 323.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 1.710.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rovinj iznosi oko 5.744 €/m², medijana je 5.455 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 12.727 €/m².
Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,6 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 19,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 467.262 € (medijana 323.500 €), prosječna površina 84,6 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska