U jednom od najpoželjnijih gradova na jadranskoj obali, u Rovinju, prodaje...
Rovinj
309.000€
5 327 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 309.000€
- Površina
- 58 m2 (5 327 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 1700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 107747
Opis
U jednom od najpoželjnijih gradova na jadranskoj obali, u Rovinju, prodaje se ugodan i funkcionalan stan površine 60 m² smješten u prizemlju stambene zgrade.
Stan se sastoji od svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te terase koja je idealna za jutarnju kavu ili večernji odmor. Interijer je ugodno uređen i stan se prodaje namješten, što omogućuje brzo useljenje bez dodatnih ulaganja.
Dodatnu praktičnost pruža drvarnica u podrumu površine 9 m², pogodna za spremanje stvari. Stan je opremljen klima uređajem, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Na okućnici se nalaze parking.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 5.326 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
543.685 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
98,5 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.575 €/m²
Medijana: 5.326 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 1.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.893 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.227 € i površinom oko 73,6 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rovinj medijana cijene je 420.000 € (prosjek 543.685 €), a medijana po m² 5.326 €/m² (prosjek 5.575 €/m²) - skuplje od Split (6.594 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).
Za dvosoban stan u Rovinj trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 543.685 €, prosječna površina 98,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.575 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 1.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 92.731 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
92.731 €
U Rovinj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (45%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (12%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 5.566 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 7.345 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.438 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 5.566 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.505 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.756 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (30%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 309.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 543.685 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 1.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.328 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Rovinju je oko 5.575 €/m², medijana 5.326 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.908 – 14.600 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rovinju iznosi 543.685 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rovinju iznosi oko 5.575 €/m², medijana je 5.326 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.908 do 14.600 €/m².
Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 98,5 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 30,0 do 260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 543.685 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 98,5 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska