U mirnom dijelu Rovinja prodaje se potpuno uređen, održavan i funkcionala...
Rovinj
288.500€
3 796 €/m2
Tip
Stan
Površina
76 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 288.500€
- Površina
- 76 m2 (3 796 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 113326
Opis
U mirnom dijelu Rovinja prodaje se potpuno uređen, održavan i funkcionalan dvoetažni stan površine 76 m², idealan za obitelj, par ili sve koji traže kvalitetan prostor za život bez dodatnih ulaganja.
Stan raspoređen na dvije etaže, s jasno odvojenim dnevnim i noćnim dijelom. U prizemlju se nalazi svijetli dnevni boravak povezan s blagovaonom i funkcionalnom kuhinjom, uz praktičnu ostavu smještenu između kuhinje i blagovaone. Na istoj etaži nalazi se i dodatni WC s perilicom rublja, čime je prostor vrlo praktično organiziran. Na katu su smještene dvije spavaće sobe s kosim stropovima, izvedene tako da je sav korisni dio prostora normalne visine, bez kosina u zoni kretanja i svakodnevnog korištenja. Veće kosine ostaju prema vanjskom dijelu, uz fasadu, čime je unutarnji prostor maksimalno iskorišten. Krovni prozori osiguravaju dovoljno prirodnog svjetla, a na katu se nalazi i podest do kojeg se dolazi rotirajućim stepenicama te glavna kupaonica s prirodnim svjetlom i tuš kabinom. Stanu u podrumu pripadaju dva garažna boksa.
Odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski život ili sigurnu investiciju u jednom od najtraženijih istarskih gradova.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 441.000 € · -35% (ispod medijane)
Medijana: 5.967 €/m² · -36% (ispod medijane)
Prosječna cijena
730.565 €
Medijana: 441.000 €
Prosječna površina
99,7 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.747 €/m²
Medijana: 5.967 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 4.000.000 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rovinj medijana cijene je 441.000 € (prosjek 730.565 €), a medijana po m² 5.967 €/m² (prosjek 6.747 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.253 €/m²).
Za dvosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 730.565 €, prosječna površina 99,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.747 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 38.250 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
38.250 €
U Rovinj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (16%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 6.785 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.988 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 6.523 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 6.785 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 7.438 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.439 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (26%), Garaža (23%), Lift (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 288.500 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 730.565 €, a medijana 441.000 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.796 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (36%). Prosjek za dvosoban stan u Rovinj je oko 6.747 €/m², medijana 5.967 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.550 – 16.367 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rovinj iznosi 730.565 €, a medijana 441.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rovinj iznosi oko 6.747 €/m², medijana je 5.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.550 do 16.367 €/m².
Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 99,7 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 25,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 730.565 € (medijana 441.000 €), prosječna površina 99,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska