U mirnom dijelu Rovinja prodaje se potpuno uređen, održavan i funkcionala...
Rovinj
288.500€
3 796 €/m2
Tip
Stan
Površina
76 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 288.500€
- Površina
- 76 m2 (3 796 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 113326
Opis
U mirnom dijelu Rovinja prodaje se potpuno uređen, održavan i funkcionalan dvoetažni stan površine 76 m², idealan za obitelj, par ili sve koji traže kvalitetan prostor za život bez dodatnih ulaganja.
Stan raspoređen na dvije etaže, s jasno odvojenim dnevnim i noćnim dijelom. U prizemlju se nalazi svijetli dnevni boravak povezan s blagovaonom i funkcionalnom kuhinjom, uz praktičnu ostavu smještenu između kuhinje i blagovaone. Na istoj etaži nalazi se i dodatni WC s perilicom rublja, čime je prostor vrlo praktično organiziran. Na katu su smještene dvije spavaće sobe s kosim stropovima, izvedene tako da je sav korisni dio prostora normalne visine, bez kosina u zoni kretanja i svakodnevnog korištenja. Veće kosine ostaju prema vanjskom dijelu, uz fasadu, čime je unutarnji prostor maksimalno iskorišten. Krovni prozori osiguravaju dovoljno prirodnog svjetla, a na katu se nalazi i podest do kojeg se dolazi rotirajućim stepenicama te glavna kupaonica s prirodnim svjetlom i tuš kabinom. Stanu u podrumu pripadaju dva garažna boksa.
Odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski život ili sigurnu investiciju u jednom od najtraženijih istarskih gradova.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 323.500 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 5.051 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
479.148 €
Medijana: 323.500 €
Prosječna površina
95,1 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.439 €/m²
Medijana: 5.051 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 1.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.800 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.150 € i površinom oko 75,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rovinj medijana cijene je 323.500 € (prosjek 479.148 €), a medijana po m² 5.051 €/m² (prosjek 5.439 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.414 €/m²) i Zagreb (4.256 €/m²).
Za dvosoban stan u Rovinj trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 479.148 €, prosječna površina 95,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.439 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 314 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 47.842 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
47.842 €
U Rovinj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (10%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 5.617 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.910 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.577 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 5.617 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.620 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.107 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (19%), Parkirno mjesto (9%), Terasa (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 288.500 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 479.148 €, a medijana 323.500 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 1.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.796 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (25%). Prosjek za dvosoban stan u Rovinju je oko 5.439 €/m², medijana 5.051 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.012 – 14.400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rovinju iznosi 479.148 €, a medijana 323.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rovinju iznosi oko 5.439 €/m², medijana je 5.051 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.012 do 14.400 €/m².
Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 95,1 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 17,0 do 741,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 314 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 479.148 € (medijana 323.500 €), prosječna površina 95,1 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska