U mirnom dijelu Rovinja prodaje se potpuno uređen, održavan i funkcionala...
Rovinj
288.500€
3 796 €/m2
Tip
Stan
Površina
76 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 288.500€
- Površina
- 76 m2 (3 796 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 113326
Opis
U mirnom dijelu Rovinja prodaje se potpuno uređen, održavan i funkcionalan dvoetažni stan površine 76 m², idealan za obitelj, par ili sve koji traže kvalitetan prostor za život bez dodatnih ulaganja.
Stan raspoređen na dvije etaže, s jasno odvojenim dnevnim i noćnim dijelom. U prizemlju se nalazi svijetli dnevni boravak povezan s blagovaonom i funkcionalnom kuhinjom, uz praktičnu ostavu smještenu između kuhinje i blagovaone. Na istoj etaži nalazi se i dodatni WC s perilicom rublja, čime je prostor vrlo praktično organiziran. Na katu su smještene dvije spavaće sobe s kosim stropovima, izvedene tako da je sav korisni dio prostora normalne visine, bez kosina u zoni kretanja i svakodnevnog korištenja. Veće kosine ostaju prema vanjskom dijelu, uz fasadu, čime je unutarnji prostor maksimalno iskorišten. Krovni prozori osiguravaju dovoljno prirodnog svjetla, a na katu se nalazi i podest do kojeg se dolazi rotirajućim stepenicama te glavna kupaonica s prirodnim svjetlom i tuš kabinom. Stanu u podrumu pripadaju dva garažna boksa.
Odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski život ili sigurnu investiciju u jednom od najtraženijih istarskih gradova.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 570.000 € · -49% (ispod medijane)
Medijana: 6.438 €/m² · -41% (ispod medijane)
Prosječna cijena
659.662 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
97,0 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.734 €/m²
Medijana: 6.438 €/m²
Raspon cijena
166.000 – 2.575.000 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rovinj medijana cijene je 570.000 € (prosjek 659.662 €), a medijana po m² 6.438 €/m² (prosjek 6.734 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za dvosoban stan u Rovinj trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 659.662 €, prosječna površina 97,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.734 €/m². Raspon cijena kreće se od 166.000 – 2.575.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 83.293 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
83.293 €
U Rovinj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (53%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (13%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 6.476 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.364 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 7.693 €/m²), trosoban stan (62 oglasa, prosjek 6.476 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 6.883 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (34%), Garaža (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 288.500 €, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 659.662 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 166.000 do 2.575.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.796 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (41%). Prosjek za dvosoban stan u Rovinj je oko 6.734 €/m², medijana 6.438 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.622 – 12.857 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rovinj iznosi 659.662 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 166.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rovinj iznosi oko 6.734 €/m², medijana je 6.438 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.622 do 12.857 €/m².
Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 97,0 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 659.662 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 97,0 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska