Samobor, građevinsko zemljište veličine 6.439m2
Stražnik, Samobor
1.250.000€
9 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
125179 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 1.250.000€
- Površina
- 125179 m2 (9 €/m2)
- Ažuriran
- 08.07.2026
- ID
- 9220
Opis
Prodaje se teren udaljen samo 4 minute automobilom od centra Samobora, u mirnom okruženju, s prekrasnim pogledom na grad i okolicu. Za prodaju nudimo 125.179 m² zemljišta različite namjene. Građevinski dio zemljišta čini 6.439 m², poljoprivredni dio 52.584 m², dok je ostatak brežuljka šuma površine 66.156 m².
Na poljoprivrednom zemljištu moguće je graditi klijeti u vinogradima i voćnjacima, pod sljedećim uvjetima:
- Ako je površina pod vinovom lozom veličine najmanje 1.000 m².
- Ako je površina zasađena voćkama veličine najmanje 2.000 m².
Klijet može biti građena u skladu s lokalnim običajima:
- Najveća bruto površina prizemlja je 60 m².
- Klijet se gradi kao prizemnica, s mogućnošću gradnje podruma.
- Pročelja mogu biti obrađena drvom, kamenom ili ožbukana.
- Krovište mora biti bez nadzida, dvostrešno, s hrbatom krova paralelnim sa slojnicama terena, nagiba između 40 i 45 stupnjeva, pokriveno crijepom, slamom ili drvenom šindrom
- Najveća visina građevine, od najniže kote terena uz građevinu do vrha stropa prizemlja, iznosi najviše 6 m.
ID KOD AGENCIJE: 4750
Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Stražnik, Samobor
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 90.000 € · +1289% (iznad medijane)
Medijana: 80 €/m² · -88% (ispod medijane)
Prosječna cijena
130.000 €
Medijana: 90.000 €
Prosječna površina
3.438,6 m²
Medijana: 1.819,0 m²
Prosječna cijena / m²
66 €/m²
Medijana: 80 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 330.000 €
Kratki vodič po kvartu
Vrhovčak ima prosječno 97 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 196.667 € i površinom oko 2.101,7 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Samobor imaju medijanu cijene od 90.000 € (prosjek 130.000 €) i medijanu od 80 €/m² (prosjek 66 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²).
Za zemljište (Stražnik, Samobor) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 130.000 €, prosječna površina 3.438,6 m², a prosječna cijena po m² oko 66 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 330.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Stražnik, Samobor (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Stražnik, Samobor je 57% oglasa za zemljište (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 18.475 €).
Sniženih oglasa
57%
4/7
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
18.475 €
U Stražnik, Samobor najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Stražnik, Samobor
Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 130.000 € (+862%) i iznad medijane od medijane od 90.000 € (+1.289%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.000 do 330.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosjek za zemljište u Stražnik, Samobor oko 66 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 85%), a medijana 80 €/m² (ispod medijane medijane, 88%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 106 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Stražnik, Samobor iznosi 130.000 €, a medijana 90.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 330.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Stražnik, Samobor iznosi oko 66 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 106 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za zemljište u Stražnik, Samobor. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.438,6 m² (medijana 1.819,0 m²), s rasponom od 847,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Stražnik, Samobor nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 130.000 € (medijana 90.000 €), prosječna površina 3.438,6 m² (medijana 1.819,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska