Donja Klada kuća 1.red do mora
Klada, Senj
645.000€
3 225 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 645.000€
- Površina
- 200 m2 (3 225 €/m2)
- Površina zemljišta
- 299
- Grijanje
- kruta goriva
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 5m
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 114483
Opis
Na samom moru, prodaje se dvojna višeetažna kuća uređena i odmah useljiva.
Uz put je smještena garaža, uz koju vodi stepenište za ostale dijelove kuće. Odmah iznad garaže je mala radionica sa terasom(voda i struja u prostoru).Prizemlje kuće koje je interpolirano sa okućnicom, se satsoji od kuhinje, blagavaonice i dnevnog dijela te kupaonice.
Povezano je sa katom unutarnjim stubištem te čini jedan veliki dvoetažni stan sa još jednim dnevnim boravkom ,dvije spavaće sobe te kupaonicom.
Povezani prostori mogu biti i zasebne cjeline obzirom na dodatni ulaz te kupaonice i pripremu gornje etaže za zasebnu cjelinu.
Na vrhu je lijepi apartman sa dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom te kupaonicom i velikom vanjskom terasom .
Iza kuće je kaskadni vrt ,prilagodljiv i za druge sadržaje.
Kuća je 2006.godine renovirana, sa novim krovom, novom vanjskom stolarijom i fasadom.
Prekrasna uvala ,nedaleko Senja i okolnih otočja.
ID KOD AGENCIJE: 8313
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Klada, Senj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 378.000 € · +71% (iznad medijane)
Medijana: 2.113 €/m² · +53% (iznad medijane)
Prosječna cijena
464.220 €
Medijana: 378.000 €
Prosječna površina
203,7 m²
Medijana: 192,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.487 €/m²
Medijana: 2.113 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 1.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Klada, Senj za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveti Juraj, Jablanac, Stinica i dr..
Sveti Juraj ima prosječno 2.744 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 771.833 € i površinom oko 286,8 m².
Jablanac ima prosječno 2.749 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 456.750 € i površinom oko 137,3 m².
Stinica ima prosječno 3.630 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 293.333 € i površinom oko 135,0 m².
Klada ima prosječno 3.238 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 200,0 m².
Krasno Polje ima prosječno 1.928 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 104.000 € i površinom oko 54,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Senj imaju medijanu cijene od 378.000 € (prosjek 464.220 €) i medijanu od 2.113 €/m² (prosjek 2.487 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (1.883 €/m²).
Za kuća (Klada, Senj) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.220 €, prosječna površina 203,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.487 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Klada, Senj (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Klada, Senj je 23% oglasa za kuća (8 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.413 €).
Sniženih oglasa
23%
8/35
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
23.413 €
U Klada, Senj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Klada, Senj je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za kuća u Klada, Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Garaža (17%), Parkirno mjesto (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Klada, Senj
Ovaj oglas košta 645.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 464.220 € (+39%) i iznad medijane od medijane od 378.000 € (+71%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 1.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.225 €/m², dok je prosjek za kuća u Klada, Senj oko 2.487 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +30%), a medijana 2.113 €/m² (iznad medijane medijane, +53%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 430 do 7.200 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Klada, Senj iznosi 464.220 €, a medijana 378.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.600.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Klada, Senj iznosi oko 2.487 €/m², medijana je 2.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 430 do 7.200 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuća u Klada, Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 203,7 m² (medijana 192,0 m²), s rasponom od 25,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Klada, Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.220 € (medijana 378.000 €), prosječna površina 203,7 m² (medijana 192,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
SENJ, DONJA KLADA - Kuća prvi red do mora, idealna za odmor
- 650.000€ 200 m2