Donja Klada kuća 1.red do mora
Klada, Senj
645.000€
3 225 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 645.000€
- Površina
- 200 m2 (3 225 €/m2)
- Površina zemljišta
- 299
- Grijanje
- kruta goriva
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 5m
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 11.08.2026
- ID
- 89642
Opis
Na samom moru,prodaje se dvojna višeetažna kuća uređena i odmah useljiva.
Uz put je smještena garaža,uz koju vodi stepenište za ostale dijelove kuće.Odmah iznad garaže je mala radionica sa terasom(voda i struja u prostoru).Prizemlje kuće koje je interpolirano sa okućnicom,se satsoji od kuhinje,blagavaonice i dnevnog dijela te kupaonice.
Povezano je sa katom unutarnjim stubištem te čini jedan veliki dvoetažni stan sa još jednim dnevnim boravkom ,dvije spavaće sobe te kupaonicom.
Povezani prostori mogu biti i zasebne cjeline obzirom na dodatni ulaz te kupaonice i pripremu gornje etaže za zasebnu cjelinu.
Na vrhu je lijebi apartman sa dvije spavaće sobe,dnevnim boravkom te kupaonicom i velikom vanjskom terasom .
Iza kuće je kaskadni vrt ,prilagodljiv i za druge sadržaje.
Kuća je 2006.godine renovirana,sa novim krovom,novom vanjskom stolarijom i fasadom.
Prekrasna uvala ,nedaleko Senja i okolnoh otočja.
ID KOD AGENCIJE: 7092
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Klada, Senj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 407.000 € · +58% (iznad medijane)
Medijana: 2.157 €/m² · +50% (iznad medijane)
Prosječna cijena
502.103 €
Medijana: 407.000 €
Prosječna površina
216,7 m²
Medijana: 196,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.612 €/m²
Medijana: 2.157 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 1.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Klada, Senj za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveti Juraj, Jablanac, Stinica i dr..
Sveti Juraj ima prosječno 2.513 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.286 € i površinom oko 322,1 m².
Jablanac ima prosječno 3.449 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 605.400 € i površinom oko 148,2 m².
Stinica ima prosječno 3.723 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 135,0 m².
Klada ima prosječno 3.238 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 200,0 m².
Krasno Polje ima prosječno 1.948 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 105.000 € i površinom oko 54,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Senj imaju medijanu cijene od 407.000 € (prosjek 502.103 €) i medijanu od 2.157 €/m² (prosjek 2.612 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Klada, Senj) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 502.103 €, prosječna površina 216,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.612 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Klada, Senj (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Klada, Senj je 22% oglasa za kuća (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 63.663 €).
Sniženih oglasa
22%
8/36
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
63.663 €
U Klada, Senj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Klada, Senj je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Klada, Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Garaža (19%), Parkirno mjesto (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Klada, Senj
Ovaj oglas košta 645.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 502.103 € (+28%) i iznad medijane od medijane od 407.000 € (+58%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 1.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.225 €/m², dok je prosjek za kuća u Klada, Senj oko 2.612 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +23%), a medijana 2.157 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 430 do 7.200 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Klada, Senj iznosi 502.103 €, a medijana 407.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.600.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Klada, Senj iznosi oko 2.612 €/m², medijana je 2.157 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 430 do 7.200 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za kuća u Klada, Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,7 m² (medijana 196,0 m²), s rasponom od 25,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Klada, Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 502.103 € (medijana 407.000 €), prosječna površina 216,7 m² (medijana 196,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
SENJ, DONJA KLADA - Kuća prvi red do mora, idealna za odmor
- 650.000€ 200 m2