Reklama

SENJ, KRIVI PUT, SAMO U NAŠOJ PONUDI, KUĆA S OKUĆNICOM

Krivi Put, Senj

155.000€

1 937 €/m2

Tip

Kuća

Površina

80 m2

Struktura

1

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
1
Cijena
155.000€
Površina
80 m2 (1 937 €/m2)
Površina zemljišta
1493
Grijanje
drva
Terasa
Da
Udaljenost od mora
14000m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
08.09.2026
ID
91341
Reklama

Opis

SENJ, KRIVI PUT, EKSKLUZIVNO U NAŠOJ PONUDI samostojeća je kuća s velikom okućnicom. Na zemljištu površine 788 m2 nalazi se kuća koja u suterenu ima podrum od 20 m2 a koja se sastoji i od kuhinje s blagovaonom, velike sobe, predsoblja i kupaonice. Potkrovlje je stajaće visine te se uz malo ulaganja uredi kao prostrana spavaća soba.
Na kući je postavljen novi krov, pvc stolarija te ne zahtijeva veća ulaganja.
Uz kuću se nalazi zemljište površine 705 m2 koje ima odvojeni pristupni put pa je pogodno za izgradnju dodatne kuće.
Smještena u mirnom i zelenilom okruženom mjestu, ova je kuća idealna kao mjesto za odmor a i kao investicija u turistički najam. Petnaestak minuta udaljena od Senja i prvih plaža pruža mogućnost uživanja kako u moru tako i u prekrasnim šumama, brdima i prirodi.

Krivi Put raštrkano je bunjevačko naselje u senjskom zaleđu smješteno u šumovitom predjelu krivoputskog platoa u Ličko-senjskoj županiji.
Krivi Put jedno je od najpoznatijih naselja koje su Bunjevci, u potrazi za boljom ispašom svoje stoke, osnovali u ranom 17. stoljeću, i to nakon što su 1605. godine došli u tvrdi grad Senj. Uz Krivi Put osnovali su i obližnja naselja Veljun Primorski, Serdari, Alan, Krmpote i Podbilo. Stanovništvo, kojega je inače danas mnogo raseljenog, još uvijek se poglavito bavi stočarstvom.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Azalea Kegalj
Agent s licencom
+ 385 95 905 ... Prikaži broj
azalea@spatium.hr

Spatium nekretni

Reklama

Tržišna analiza - Krivi Put, Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 155.000 € Prosjek: 464.220 € · -67% (ispod prosjeka)
Medijana: 378.000 € · -59% (ispod medijane)
50.000 € Prosjek · Medijana 1.600.000 €
Cijena / m²: 1.938 €/m² Prosjek: 2.487 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.113 €/m² · -8% (ispod medijane)
430 €/m² Prosjek · Medijana 7.200 €/m²

Prosječna cijena

464.220 €

Medijana: 378.000 €

Prosječna površina

203,7 m²

Medijana: 192,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.487 €/m²

Medijana: 2.113 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 1.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krivi Put, Senj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveti Juraj, Jablanac, Stinica i dr..

Najjeftinije: 1.928 €/m² Najskuplje: 3.630 €/m²
Sveti Juraj 2.744 €/m² +42% · 6 ogl.

Sveti Juraj ima prosječno 2.744 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 771.833 € i površinom oko 286,8 m².

Jablanac 2.749 €/m² +43% · 4 ogl.

Jablanac ima prosječno 2.749 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 456.750 € i površinom oko 137,3 m².

Stinica 3.630 €/m² +88% · 3 ogl.

Stinica ima prosječno 3.630 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 293.333 € i površinom oko 135,0 m².

Klada 3.238 €/m² +68% · 2 ogl.

Klada ima prosječno 3.238 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 200,0 m².

Krasno Polje 1.928 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krasno Polje ima prosječno 1.928 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 104.000 € i površinom oko 54,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Senj medijana cijene je 378.000 € (prosjek 464.220 €), a medijana po m² 2.113 €/m² (prosjek 2.487 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +68% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +55% 3.357 € 19
Pula 536.000 € 2.724 € +29% 2.794 € 166
Rijeka 428.500 € 2.351 € +11% 2.756 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € +6% 2.153 € 9
Senj trenutni 378.000 € 2.113 € 2.487 € 35

Za kuća u Krivi Put, Senj trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.220 €, prosječna površina 203,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.487 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Krivi Put, Senj (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krivi Put, Senj je 23% oglasa za kuća (8 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.413 €).

Sniženih oglasa

23%

8/35

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.413 €

U Krivi Put, Senj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Krivi Put, Senj je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%
30 – 50 m² 1 ogl. · 3%
50 – 70 m² 3 ogl. · 9%
70 – 100 m² 5 ogl. · 14%
100 – 150 m² 5 ogl. · 14%
iznad 150 m² 20 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Krivi Put, Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Garaža (17%), Parkirno mjesto (14%).

Terasa 21 od 35 ogl. · 60%
Garaža 6 od 35 ogl. · 17%
Parkirno mjesto 5 od 35 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Krivi Put, Senj

Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 464.220 €, a medijana 378.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.938 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (8%). Prosjek za kuća u Krivi Put, Senj je oko 2.487 €/m², medijana 2.113 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 430 – 7.200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krivi Put, Senj iznosi 464.220 €, a medijana 378.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.600.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krivi Put, Senj iznosi oko 2.487 €/m², medijana je 2.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 430 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuće u Krivi Put, Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,7 m² (medijana 192,0 m²), s rasponom od 25,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krivi Put, Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.220 € (medijana 378.000 €), prosječna površina 203,7 m² (medijana 192,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

155.000 €

Kontakt