Stinica kuća
Stinica, Senj
440.000€
1 833 €/m2
Tip
Kuća
Površina
240 m2
Struktura
13
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 13
- Cijena
- 440.000€
- Površina
- 240 m2 (1 833 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 950m
- Ažuriran
- 21.07.2026
- ID
- 34580
Opis
Prodajemo apartmansku kuću u Stinici sa 5 apartmana. U prizemlju se nalazi 1 stan veličine 40 m2 sa uređenom terasom. Na prvom katu se nalaze 2 apartmana velličine svaki 50m2. Svaki apartman ima 2 sobe i kupaone te terasu, ali se mogu spojiti i u jednu veću jedinicu. Osim što svaki apartman ima svoju terasu imaju i bočnu terasu i spremište. Na gornjem katu imamo još 2 aprtmana sa dvije sobe i terasom veličine svaki 50 m2. Kuća je u turističkom najmu i prodaje se kao cijelina i nije etažirana na stanove. U sklopu objekta je i parking za 5 automobila tako da svaki stan ima svoje parkirno mjesto.
Iz kuće se pruža prekrasan pogled na Stinicu, Rab i cijeli kanal.
ID KOD AGENCIJE: 5228
Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 091484... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Stinica, Senj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 430.000 € · +2% (u medijani)
Medijana: 2.178 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
535.884 €
Medijana: 430.000 €
Prosječna površina
218,6 m²
Medijana: 192,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.754 €/m²
Medijana: 2.178 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 1.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Stinica, Senj za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jablanac, Sveti Juraj, Stinica i dr..
Jablanac ima prosječno 3.775 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 801.857 € i površinom oko 193,4 m².
Sveti Juraj ima prosječno 2.239 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 759.200 € i površinom oko 361,2 m².
Stinica ima prosječno 3.723 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 135,0 m².
Klada ima prosječno 3.715 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 587.333 € i površinom oko 166,7 m².
Krasno Polje ima prosječno 1.948 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 105.000 € i površinom oko 54,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Senj imaju medijanu cijene od 430.000 € (prosjek 535.884 €) i medijanu od 2.178 €/m² (prosjek 2.754 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²).
Za kuća (Stinica, Senj) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 535.884 €, prosječna površina 218,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.754 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Stinica, Senj (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Stinica, Senj je 22% oglasa za kuća (8 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 63.663 €).
Sniženih oglasa
22%
8/37
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
63.663 €
U Stinica, Senj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Stinica, Senj je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Stinica, Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Garaža (22%), Parkirno mjesto (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Stinica, Senj
Ovaj oglas košta 440.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 535.884 € (18%) i u medijani od medijane od 430.000 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 1.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.833 €/m², dok je prosjek za kuća u Stinica, Senj oko 2.754 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 2.178 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 430 do 7.200 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Stinica, Senj iznosi 535.884 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.600.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Stinica, Senj iznosi oko 2.754 €/m², medijana je 2.178 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 430 do 7.200 €/m².
Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za kuća u Stinica, Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 218,6 m² (medijana 192,0 m²), s rasponom od 25,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Stinica, Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 535.884 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 218,6 m² (medijana 192,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
Stinica, prizemnica i starina na zemljištu od 2936m2
- 180.000€ 25 m2