SENJ, BUNICA, STAN U NOVOGRADNJI S PANORAMSKIM POGLEDOM
Bunica-biličevica, Senj
187.000€
2 077 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 187.000€
- Površina
- 90 m2 (2 077 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 80m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 59810
Opis
SENJ, BUNICA, u ponudi imamo dvosoban stan u novogradnji u roh bau fazi s panoramskim pogledom, na udaljenosti svega 80 metara od mora.
Sastoji se od kuhinje i blagovaonice, prostranog dnevnog boravka s izlazom na veliki balkon, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice s toaletom.
Provedena je struja, voda, kanalizacija te su napravljene instalacije za klima uređaje.
Stanu pripada natkriveno parking mjesto i drvarnica.
Mogućnost dogovora s izvođačem radova da dovrši radove uz nadoplatu.
Senj je najstariji grad na gornjem Jadranu, a utemeljen je u predrimsko doba prije nekih 3000 godina (Senia). Bio je glavno središte ilirskog plemena Japoda. Sadašnje naselje nalazi se podno obronaka Kapele i Velebita. Simbol grada, Tvrđava Nehaj, poznata i pod nazivom "Kula Nehaj", nalazi se na brdu Trbušnjak, često zvanim i Nehaj, završena je 1558. godine te je od tada bila sjedište Uskoka. Najveća je urbana aglomeracija na hrvatskoj obali između Rijeke i Zadra. Područje grada obuhvaća morsku obalu u dužini od 76 km, a smješten je između mora, obronaka Kapele i Velebita, najveće planine u Hrvatskoj. Njegov položaj na istočnoj obali Jadrana pomorski ga povezuje s gradovima i zemljama Sredozemlja.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 ... Prikaži broj
mislav@spatium.hr
Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 ... Prikaži broj
vesna@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 452... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 3
Tržišna analiza - Bunica-Biličevica, Senj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 180.000 € · +4% (u medijani)
Medijana: 3.267 €/m² · -36% (ispod medijane)
Prosječna cijena
212.944 €
Medijana: 180.000 €
Prosječna površina
82,6 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.166 €/m²
Medijana: 3.267 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 549.000 €
Kratki vodič po kvartu
Bunica-Biličevica ima prosječno 1.948 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 166.714 € i površinom oko 85,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Senj medijana cijene je 180.000 € (prosjek 212.944 €), a medijana po m² 3.267 €/m² (prosjek 3.166 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan u Bunica-Biličevica, Senj trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.944 €, prosječna površina 82,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.166 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 549.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Bunica-Biličevica, Senj (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Bunica-Biličevica, Senj je 42% oglasa za trosoban stan (15 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 46.867 €).
Sniženih oglasa
42%
15/36
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
46.867 €
U Bunica-Biličevica, Senj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Bunica-Biličevica, Senj je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).
U Bunica-Biličevica, Senj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 2.904 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.748 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.904 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.859 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Bunica-Biličevica, Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (19%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Bunica-Biličevica, Senj
Ovaj oglas košta 187.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 212.944 €, a medijana 180.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 549.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.078 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (36%). Prosjek za trosoban stan u Bunica-Biličevica, Senju je oko 3.166 €/m², medijana 3.267 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 911 – 5.722 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Bunica-Biličevica, Senju iznosi 212.944 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 549.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Bunica-Biličevica, Senju iznosi oko 3.166 €/m², medijana je 3.267 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 5.722 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za trosoban stan u Bunica-Biličevica, Senju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,6 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 40,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Bunica-Biličevica, Senju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.944 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 82,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
