BUNICA, NOVOGRADNJA 100M DO MORA
Bunica-biličevica, Senj
160.000€
1 839 €/m2
Tip
Stan
Površina
87 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 160.000€
- Površina
- 87 m2 (1 839 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 91531
Opis
BUNICA, SENJ, u ponudi imamo stan u novogradnji udaljen od mora svega stotinjak metara. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim dijelom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te lođe sa prekrasnim pogledom na more. Pripada mu spremište u prizemlju te natkriveno parkirno mjesto. Stan je u visokoj roh bau fazi te je potrebno postaviti podne obloge i sanitarije te će tako kupac moći interijer urediti po svojem ukusu.
Idealna nekretnina za ljubitelje mirnog okruženja.
Stan je odličnog rasporeda a najveća je prednost pješačka udaljenost od dvije minute do lijepe plaže.
Bunica je naselje u sastavu Grada Senja u Ličko-senjskoj županiji, karakteriziraju je dvije prirodne šljunčane plaže.
Za sve ostale informacije obratite se agentu sa povjerenjem.
Azalea Kegalj
agent s licencom
+ 385 95 905 ... Prikaži broj
azalea@spatium.hr
Jana Hodak
agent s licencom
+ 385 98 1671... Prikaži broj
jana@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 6274
Jana Hodak
Agent s licencom
Mob: + 385 98 167 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: jana@spatium.hr
www.spatium.hr
Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: azalea@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Bunica-Biličevica, Senj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 187.000 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 3.098 €/m² · -41% (ispod medijane)
Prosječna cijena
224.951 €
Medijana: 187.000 €
Prosječna površina
85,1 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.158 €/m²
Medijana: 3.098 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 549.000 €
Kratki vodič po kvartu
Bunica-Biličevica ima prosječno 1.948 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 166.714 € i površinom oko 85,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Senj medijana cijene je 187.000 € (prosjek 224.951 €), a medijana po m² 3.098 €/m² (prosjek 3.158 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.732 €/m²).
Za trosoban stan u Bunica-Biličevica, Senj trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.951 €, prosječna površina 85,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.158 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 549.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 41 sličnih oglasa u Bunica-Biličevica, Senj (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Bunica-Biličevica, Senj je 41% oglasa za trosoban stan (17 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 44.882 €).
Sniženih oglasa
41%
17/41
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
44.882 €
U Bunica-Biličevica, Senj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Bunica-Biličevica, Senj je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).
U Bunica-Biličevica, Senj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 2.908 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.663 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.908 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.031 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Bunica-Biličevica, Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (17%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Bunica-Biličevica, Senj
Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 224.951 €, a medijana 187.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 549.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.839 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (41%). Prosjek za trosoban stan u Bunica-Biličevica, Senju je oko 3.158 €/m², medijana 3.098 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 911 – 5.722 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Bunica-Biličevica, Senju iznosi 224.951 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 549.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Bunica-Biličevica, Senju iznosi oko 3.158 €/m², medijana je 3.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 5.722 €/m².
Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za trosoban stan u Bunica-Biličevica, Senju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,1 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 38,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Bunica-Biličevica, Senju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.951 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 85,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
187.000 € 2.078 €/m²
SENJ, BUNICA, STAN U NOVOGRADNJI S PANORAMSKIM POGLEDOM
Bunica-biličevica, Senj
- 3 soba
- 90 m²