Senj, okolica, stan 30m od mora
Stinica, Senj
475.000€
5 722 €/m2
Tip
Stan
Površina
83 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 475.000€
- Površina
- 83 m2 (5 722 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 30m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 24.08.2026
- ID
- 35181
Opis
Kuća sa četiri aprtmana. U prizemlju zgrade prodajemo stan ukupne površine 83,53m2. Sastoji se od kuhinje sa blagovaonom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaone, hodnika i terase sa koje se pruža prekrasni pogled na more. Stan se prodaje sa garažom od 15,07m2 i bazenom.Udaljenost od mora je 30m, na povišenoj poziciji, skrvenoj od pogleda. Kuća će imati direktan put do rive.Gradnja će biti vrhunska, Wienerberger Porotherm opeka 25 cm + demit 10 cm + silikatna fasada Sto Color. Grijanje/ hlađenje dizalica topline, podno grijanje u sanitarnim čvorovima, dnevni boravak drvena obloga I.klasa. Bazeni će imati pumpu za morsku vodu, moći će se birati morska ili slatka voda, imati će grijanje. Najmodernija vrhunska alu stolarija. Lokacija nekretnine idealna za odmor i uživanje daleko od gradske vreve.
ID KOD AGENCIJE: 4501
Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 091578... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Stinica, Senj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 185.000 € · +157% (iznad medijane)
Medijana: 3.173 €/m² · +80% (iznad medijane)
Prosječna cijena
212.429 €
Medijana: 185.000 €
Prosječna površina
83,2 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.156 €/m²
Medijana: 3.173 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 549.000 €
Kratki vodič po kvartu
Bunica-Biličevica ima prosječno 1.948 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 166.714 € i površinom oko 85,7 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Senj imaju medijanu cijene od 185.000 € (prosjek 212.429 €) i medijanu od 3.173 €/m² (prosjek 3.156 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Zagreb (2.622 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Stinica, Senj) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.429 €, prosječna površina 83,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.156 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 549.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Stinica, Senj (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Stinica, Senj je 37% oglasa za četverosoban stan, stan (13 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 52.615 €).
Sniženih oglasa
37%
13/35
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
52.615 €
U Stinica, Senj najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Stinica, Senj je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).
U Stinica, Senj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 2.837 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.794 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 2.837 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.859 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Stinica, Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (17%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Stinica, Senj
Ovaj oglas košta 475.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 212.429 € (+124%) i iznad medijane od medijane od 185.000 € (+157%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 549.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.723 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Stinica, Senj oko 3.156 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +81%), a medijana 3.173 €/m² (iznad medijane medijane, +80%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 911 do 5.722 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Stinica, Senj iznosi 212.429 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 549.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Stinica, Senj iznosi oko 3.156 €/m², medijana je 3.173 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 5.722 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Stinica, Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,2 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 40,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Stinica, Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.429 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 83,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska