Žrnovnica, samostojeća kuća, prodaja
Žrnovnica, Split
650.000€
2 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
6
Grijanje
Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 260 m2 (2 500 €/m2)
- Ukup. katova
- 2
- Grijanje
- Klima uređaj
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 25.07.2026
- ID
- 103758
Opis
Posredujemo u prodaji samostojeće kuće ukupne površine 260m2 koja je smještena na izuzetnoj lokaciji u Žrnovnici.
Nekretnina se nalazi na parceli od 577m2 a uz nju ide i parcela koja je smještena uz nekretninu ukupne površine 691m2.
Nekretnina se sastoji od prizemlja, prvog kata i visokog potkrovlja.
U prizemlju i na prvom katu nalaze se dva komforna dvosobna stana kompletno opremljena i namještena a u visokom potkrovlju je dvosobni stan u fazi visokog roh-bau.
Ispred kuće je dvorište i parking za nekoliko automobila te garaža za tri automobila.
Iza kuće u prizemlju je ostava i konoba.
Vlasništvo uredno.
Tržišna analiza — Žrnovnica, Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 4.615 €/m² · -46% (ispod medijane)
Prosječna cijena
834.588 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
238,5 m²
Medijana: 260,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.499 €/m²
Medijana: 4.615 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 2.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Žrnovnica, Split za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žrnovnica, Slatine.
Žrnovnica ima prosječno 2.148 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 573.000 € i površinom oko 270,0 m².
Slatine ima prosječno 4.615 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žrnovnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.200.000 € i površinom oko 260,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Split imaju medijanu cijene od 650.000 € (prosjek 834.588 €) i medijanu od 4.615 €/m² (prosjek 4.499 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.360 €/m²) i Rijeka (2.554 €/m²).
Za kuća (Žrnovnica, Split) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 834.588 €, prosječna površina 238,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.499 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Žrnovnica, Split (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Žrnovnica, Split je 12% oglasa za kuća (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 250.500 €).
Sniženih oglasa
12%
2/17
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
250.500 €
U Žrnovnica, Split najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Žrnovnica, Split je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za kuća u Žrnovnica, Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Garaža (35%), Terasa (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Žrnovnica, Split
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 834.588 € (22%) i u medijani od medijane od 650.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 2.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², dok je prosjek za kuća u Žrnovnica, Split oko 4.499 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 44%), a medijana 4.615 €/m² (ispod medijane medijane, 46%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 975 do 12.173 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Žrnovnica, Split iznosi 834.588 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.900.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Žrnovnica, Split iznosi oko 4.499 €/m², medijana je 4.615 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 975 do 12.173 €/m².
Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuća u Žrnovnica, Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 238,5 m² (medijana 260,0 m²), s rasponom od 21,0 do 731,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Žrnovnica, Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 834.588 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 238,5 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Srđan G.P.
- Mobilni telefon
- + 385 95 4558 8... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska
Slične nekretnine
Split Žrnovnica Kuća Prodaja
- 570.000€ 250 m2
Žrnovnica, samostojeća kuća 300 m2, ekskluzivna prodaja
- 499.000€ 300 m2