Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

866.353 €

Medijana: 675.000 €

Prosječna površina

258,1 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.604 €/m²

Medijana: 4.615 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 2.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.082 €/m² Najskuplje: 2.082 €/m²

Žrnovnica 2.082 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 2.082 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 574.500 € i površinom oko 280,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Split imaju medijanu cijene od 675.000 € (prosjek 866.353 €) i medijanu od 4.615 €/m² (prosjek 4.604 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.783 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	675.000 €	4.615 €	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € -29%	3.357 €	19
Pula	543.000 €	2.783 € -40%	2.906 €	166
Zagreb	395.000 €	2.289 € -50%	2.288 €	8
Rijeka	387.000 €	2.034 € -56%	2.282 €	105
Karlovac	160.000 €	727 € -84%	1.004 €	13

Za kuća (Split) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 866.353 €, prosječna površina 258,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.604 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Split je 12% oglasa za kuća (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 250.500 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

250.500 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (59%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 59%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

iznad 150 m² 10 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Garaža (24%), Terasa (24%).

Parkirno mjesto 7 od 17 ogl. · 41%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Terasa 4 od 17 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta kuća u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Split iznosi 866.353 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.900.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Split iznosi oko 4.604 €/m², medijana je 4.615 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 975 do 12.173 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuća u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća u Split?

Prosječna površina iznosi 258,1 m² (medijana 260,0 m²), s rasponom od 21,0 do 731,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 866.353 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 258,1 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žrnovnica (2 oglasa, prosječno 2.082 €/m²). Također su zastupljeni: Žrnovnica (2.082 €/m²).

Kako su kuća u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (59%).

Koje su najčešće karakteristike kuća u Split?

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 250.500 €.

Kako se kuća u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.604 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.783 €/m², prosjek 2.906 €/m², 166 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 2.034 €/m², prosjek 2.282 €/m², 105 oglasa), Karlovac (med. 727 €/m², prosjek 1.004 €/m², 13 oglasa).