SPLIT, BLATINE, ODLIČNA DVA STANA U JEDNOM
Blatine, Split
552.000€
6 987 €/m2
Tip
Stan
Površina
79 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 552.000€
- Površina
- 79 m2 (6 987 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 500m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 99496
Opis
Prodaje se predivan stan u splitskom kvartu Blatine, koji je u stvarnosti podijeljen u dvije zasebne cjeline, no jednostavno se može vratiti i u prvobitno stanje, te se može dobiti iznimno komforan stan. Sam stan se nalazi u blizini svih važnih sadržaja za život.
Stan se u papirima vodi kao visoko prizemlje, no u naravi se nalazi na razini drugog kata. Ova jedinstvena nekretnina nudi: Dva zasebna ulaza/stana: Maksimalna privatnost i fleksibilnost u korištenju.
Novouređenost: Stan je renoviran i opremljen novim namještajem i tehnikom. Moderan Dizajn: Prostori hodnika i dnevnog boravka su dizajnirani od strane poznate dizajnerice Luce, što unosi iznimnu estetiku i funkcionalnost. Detalji apartmana (prema slikama).
1. Apartman - Sadržaj: Kuhinja: Moderna kuhinja bež fronti s ugradbenom pećnicom, pločom za kuhanje, velikim frižiderom, mikrovalnom pećnicom, sudoperom, kuhalom za vodu i perilicom/sušilicom rublja . Blagovaonica/Dnevni prostor: Dio s blagovaonskim stolom za 4-6 osoba i TV-om. Spavaća Soba: Udobna spavaća soba s ugradbenim ormarom s ogledalima, TV-om i velikim prozorom. Kupaonica: Moderna kupaonica s tuš kabinom, umivaonikom i elegantnim zidnim i podnim pločicama
. 2. Apartman - Sadržaj (Renderi dizajna Luce): Multifunkcionalni Prostor: Dizajnerski uređen prostor s naglaskom na modernu estetiku (dizajn Luce). Kutak za rad/blagovanje: Zidni šank/stol s dvije moderne barske stolice, TV i dizajnerska rasvjeta. Dnevni Boravak: Udoban kau
Tržišna analiza — Blatine, Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 482.500 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 6.112 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosječna cijena
606.914 €
Medijana: 482.500 €
Prosječna površina
87,5 m²
Medijana: 80,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.756 €/m²
Medijana: 6.112 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Split imaju medijanu cijene od 482.500 € (prosjek 606.914 €) i medijanu od 6.112 €/m² (prosjek 6.756 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Blatine, Split) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 70 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 606.914 €, prosječna površina 87,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.756 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 70 sličnih oglasa u Blatine, Split (ukupno 70 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Blatine, Split je 13% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 36.889 €).
Sniženih oglasa
13%
9/70
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
36.889 €
U Blatine, Split najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Blatine, Split je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).
U Blatine, Split najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 7.136 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.861 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 6.869 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 7.136 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Blatine, Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Garaža (19%), Parkirno mjesto (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Blatine, Split
Ovaj oglas košta 552.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 606.914 € (9%) i iznad medijane od medijane od 482.500 € (+14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.987 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Blatine, Split oko 6.756 €/m² (u prosjeku prosjeka, +3%), a medijana 6.112 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Blatine, Split iznosi 606.914 €, a medijana 482.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.000.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Blatine, Split iznosi oko 6.756 €/m², medijana je 6.112 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².
Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Blatine, Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,5 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Blatine, Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 606.914 € (medijana 482.500 €), prosječna površina 87,5 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
FENIX NEKRETNINE D.O.O.
- Kontakt osoba
- Ines Lovrić-caparina
- Telefon 1
- 098182... Prikaži broj
- Adresa
- Uskočka 4
- CENTAR
- Šibenik, Hrvatska