SPLIT, BRDA, ODLIČAN 3S + DB STAN
Brda, Split
330.000€
3 473 €/m2
Tip
Stan
Površina
95 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 330.000€
- Površina
- 95 m2 (3 473 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 21.07.2026
- ID
- 99874
Opis
Prodaje se odličan, kompletno renoviran stan na Brdima, u blizini svih važnih sadržaja za život. Stan se nalazi u zgradi s još dodatna tri stana, te je pozicioniran na drugom katu.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (40 m2), triju spavaćih soba, dviju kupaonica i prostrane terase (16 m2) koja se prostire cijelom dužinom stana i s koje se pruža odličan pogled na grad.
Krov zgrade je kompletno zamijenjen (konstrukcija, podkonstrukcija, izolacija, crijep, limarija). Stan je kompletno također renoviran, Blindo vrata, vinil pod, Velux prozori i sjenila, termo fasada, pun svjetla, klimatiziran.
Vlasništvo uredno.
ID KOD AGENCIJE: 199
Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob: + 385 98 182 ... Prikaži broj
Tel: 098182... Prikaži broj
E-mail: info@fenixnekretnine.hr
www.fenixnekretnine.hr
Tržišna analiza — Brda, Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 480.000 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 6.024 €/m² · -42% (ispod medijane)
Prosječna cijena
597.154 €
Medijana: 480.000 €
Prosječna površina
89,0 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.554 €/m²
Medijana: 6.024 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brda, Split za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žnjan, Duilovo.
Žnjan ima prosječno 7.043 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duilovo). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 545.000 € i površinom oko 79,3 m².
Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Split imaju medijanu cijene od 480.000 € (prosjek 597.154 €) i medijanu od 6.024 €/m² (prosjek 6.554 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Brda, Split) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 597.154 €, prosječna površina 89,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.554 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 78 sličnih oglasa u Brda, Split (ukupno 79 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Brda, Split je 13% oglasa za četverosoban stan, stan (10 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 33.700 €).
Sniženih oglasa
13%
10/78
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
33.700 €
U Brda, Split najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (45%).
Najčešća kvadratura u Brda, Split je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (6%).
U Brda, Split najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 6.970 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.861 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 6.655 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.706 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 6.970 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.840 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.587 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Brda, Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Garaža (22%), Parkirno mjesto (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Brda, Split
Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 597.154 € (45%) i ispod medijane od medijane od 480.000 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.474 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Brda, Split oko 6.554 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 47%), a medijana 6.024 €/m² (ispod medijane medijane, 42%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Brda, Split iznosi 597.154 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.000.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Brda, Split iznosi oko 6.554 €/m², medijana je 6.024 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².
Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Brda, Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,0 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Brda, Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 597.154 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 89,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
FENIX NEKRETNINE D.O.O.
- Kontakt osoba
- Ines Lovrić-caparina
- Telefon 1
- 098182... Prikaži broj
- Adresa
- Uskočka 4
- CENTAR
- Šibenik, Hrvatska