SPLIT, KMAN, ODLIČAN 2S+DB STAN
Kman, Split
410.000€
5 774 €/m2
Tip
Stan
Površina
71 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 410.000€
- Površina
- 71 m2 (5 774 €/m2)
- Kat
- 6
- Udaljenost od mora
- 500m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 109564
Opis
Prodaje se odličan stan, u splitskom kvartu Kman, u blizini svih važnih sadržaja za život. Kman je jedan od najugodnijih stambenih kvartova u Splitu, poznat po mirnom okruženju, izvrsnoj prometnoj povezanosti i blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, trgovine, sportski sadržaji i javni prijevoz, dok je centar grada udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Zahvaljujući praktičnoj lokaciji i ugodnoj atmosferi, Kman je idealan izbor za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni najam.
Sam stan se sastoji od ulaznog prostora/hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dviju spavaćih soba, wc-a, kupaonice i lođe. Stan je kompletno renoviran 2022. godine i idealan je za svakodnevni život ili za dugoročni najam. Papiri vlasništva su uredni.
An excellent apartment for sale in the Kman district of Split, close to all important amenities. Kman is one of the most pleasant residential neighborhoods in Split, known for its peaceful surroundings, excellent transport connections and proximity to all amenities needed for a quality everyday life. In the immediate vicinity are schools, kindergartens, shops, sports facilities and public transport, while the city center is only a few minutes' drive away. Thanks to its convenient location and pleasant atmosphere, Kman is an ideal choice for family life, but also as an investment for long-term rental.
The apartment itself consists
Tržišna analiza — Kman, Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 482.500 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 6.112 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
606.914 €
Medijana: 482.500 €
Prosječna površina
87,5 m²
Medijana: 80,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.756 €/m²
Medijana: 6.112 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Split imaju medijanu cijene od 482.500 € (prosjek 606.914 €) i medijanu od 6.112 €/m² (prosjek 6.756 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Kman, Split) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 70 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 606.914 €, prosječna površina 87,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.756 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 70 sličnih oglasa u Kman, Split (ukupno 70 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Kman, Split je 13% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 36.889 €).
Sniženih oglasa
13%
9/70
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
36.889 €
U Kman, Split najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Kman, Split je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).
U Kman, Split najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 7.136 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.861 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 6.869 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 7.136 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Kman, Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Garaža (19%), Parkirno mjesto (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Kman, Split
Ovaj oglas košta 410.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 606.914 € (32%) i ispod medijane od medijane od 482.500 € (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.775 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kman, Split oko 6.756 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 6.112 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kman, Split iznosi 606.914 €, a medijana 482.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.000.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kman, Split iznosi oko 6.756 €/m², medijana je 6.112 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².
Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kman, Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,5 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kman, Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 606.914 € (medijana 482.500 €), prosječna površina 87,5 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
FENIX NEKRETNINE D.O.O.
- Kontakt osoba
- Ines Lovrić-caparina
- Telefon 1
- 098182... Prikaži broj
- Adresa
- Uskočka 4
- CENTAR
- Šibenik, Hrvatska