Trosoban stan s vrtom od 100 m2: Split, Žnjan, 75 m2
Žnjan, Split
450.000€
6 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
75 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 75 m2 (6 000 €/m2)
- Ažuriran
- 26.07.2026
- ID
- 62812
Opis
ZAMJENA ZA MANJI STAN, KUĆU ILI ZEMLJIŠTE U kAŠTELIMA
Prodajemo stan u prizemlju manje stambene zgrade od 75,19 m2, kojem pripada i 100 m2 vrta. Stan se nalazi u lijepom predjelu grada s parkom i šetnicama.
Veoma rijetka nekretnina u kojoj možete živjeti svoj život iz snova, a na samom domaku centra Splita.
Stan koji može usrećiti buduće kupce, a naročito one koji se vole opuštati u vrtu punom zelenila i cvijeća ili imati lijepi prostor za svoga ljubimca.
Sastoji se od tri sobe, kuhinje, izbe, kupaonice s wc, hodnika i predsoblja.
U neposrednoj blizini se nalazi javna garaža ali pokraj zgrade ima dovoljno parking mjesta.
- - - - -
ZAMIJENITE SVOJU NEKRETNINU!
Tražite novi dom, ali nemate gdje ako prodate svoj?
Pomažemo zamijeniti vaš stan, kuću ili zemljište za nekretninu koja odgovara vašim željama i potrebama. Naši iskusni agenti pomoći će vam u cijelom procesu!
Kontaktirajte nas već danas!
Zamijenite svoju nekretninu i ostvarite svoj san!
+++++++ PLEXUS NEKRETNINE +++++++
Ukoliko imate nekretninu za zamjenu, ispunite obrazac na sljedećem linku:
-----------------------------------------------------------------------
https://realestateplexus.com/hr/pages/client-area#sell
-----------------------------------------------------------------------
(link kopirajte u pretraživač)
Za više informacija:
Agencija Split
Tel: + 385 21 25... Prikaži broj
Email: info@plexus.hr
Web: https://realestateplexus.com/h
Tržišna analiza — Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 480.000 € · -6% (ispod medijane)
Medijana: 6.024 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
597.154 €
Medijana: 480.000 €
Prosječna površina
89,0 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.554 €/m²
Medijana: 6.024 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Split za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žnjan, Duilovo.
Žnjan ima prosječno 7.043 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duilovo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 545.000 € i površinom oko 79,3 m².
Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Split imaju medijanu cijene od 480.000 € (prosjek 597.154 €) i medijanu od 6.024 €/m² (prosjek 6.554 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Split) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 597.154 €, prosječna površina 89,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.554 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 78 sličnih oglasa u Split (ukupno 79 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Split je 13% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 33.700 €).
Sniženih oglasa
13%
10/78
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
33.700 €
U Split najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (45%).
Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (6%).
U Split najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 6.970 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.861 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 6.655 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.706 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 6.970 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.840 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.587 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Garaža (22%), Parkirno mjesto (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Split
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 597.154 € (25%) i ispod medijane od medijane od 480.000 € (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.000 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Split oko 6.554 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 6.024 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Split iznosi 597.154 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.000.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Split iznosi oko 6.554 €/m², medijana je 6.024 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².
Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,0 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 597.154 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 89,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska