Trosoban stan s vrtom od 100 m2: Split, Žnjan, 75 m2
Žnjan, Split
520.000€
6 933 €/m2
Tip
Stan
Površina
75 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 520.000€
- Površina
- 75 m2 (6 933 €/m2)
- Ažuriran
- 22.09.2026
- ID
- 62812
Opis
ZAMJENA ZA MANJI STAN, KUĆU ILI ZEMLJIŠTE U kAŠTELIMA
Prodajemo stan u prizemlju manje stambene zgrade od 75,19 m2, kojem pripada i 100 m2 vrta. Stan se nalazi u lijepom predjelu grada s parkom i šetnicama.
Veoma rijetka nekretnina u kojoj možete živjeti svoj život iz snova, a na samom domaku centra Splita.
Stan koji može usrećiti buduće kupce, a naročito one koji se vole opuštati u vrtu punom zelenila i cvijeća ili imati lijepi prostor za svoga ljubimca.
Sastoji se od tri sobe, kuhinje, izbe, kupaonice s wc, hodnika i predsoblja.
U neposrednoj blizini se nalazi javna garaža ali pokraj zgrade ima dovoljno parking mjesta.
- - - - -
ZAMIJENITE SVOJU NEKRETNINU!
Tražite novi dom, ali nemate gdje ako prodate svoj?
Pomažemo zamijeniti vaš stan, kuću ili zemljište za nekretninu koja odgovara vašim željama i potrebama. Naši iskusni agenti pomoći će vam u cijelom procesu!
Kontaktirajte nas već danas!
Zamijenite svoju nekretninu i ostvarite svoj san!
+++++++ PLEXUS NEKRETNINE +++++++
Ukoliko imate nekretninu za zamjenu, ispunite obrazac na sljedećem linku:
-----------------------------------------------------------------------
https://realestateplexus.com/hr/pages/client-area#sell
-----------------------------------------------------------------------
(link kopirajte u pretraživač)
Za više informacija:
ID NEKRETNINE: 1004-13... Prikaži broj GoA
Tržišna analiza - Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 480.000 € · +8% (iznad medijane)
Medijana: 6.266 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosječna cijena
612.412 €
Medijana: 480.000 €
Prosječna površina
87,0 m²
Medijana: 80,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.883 €/m²
Medijana: 6.266 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Split medijana cijene je 480.000 € (prosjek 612.412 €), a medijana po m² 6.266 €/m² (prosjek 6.883 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.298 €/m²).
Za trosoban stan u Split trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 612.412 €, prosječna površina 87,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.883 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 68 sličnih oglasa u Split (ukupno 68 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Split je 13% oglasa za trosoban stan (9 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 36.889 €).
Sniženih oglasa
13%
9/68
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
36.889 €
U Split najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).
U Split najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 7.263 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.861 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 7.004 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 7.263 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Garaža (18%), Parkirno mjesto (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Split
Ovaj oglas košta 520.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 612.412 €, a medijana 480.000 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.933 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (11%). Prosjek za trosoban stan u Splitu je oko 6.883 €/m², medijana 6.266 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.473 – 17.964 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Splitu iznosi 612.412 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.000.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Splitu iznosi oko 6.883 €/m², medijana je 6.266 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².
Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za trosoban stan u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,0 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 612.412 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 87,0 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska