Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

750.065 €

Medijana: 540.000 €

Prosječna površina

104,5 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.864 €/m²

Medijana: 6.000 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.632 €/m² Najskuplje: 6.632 €/m²

Žnjan 6.632 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žnjan ima prosječno 6.632 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 512.500 € i površinom oko 77,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Split imaju medijanu cijene od 540.000 € (prosjek 750.065 €) i medijanu od 6.000 €/m² (prosjek 6.864 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.995 €/m²) i Pula (3.258 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	540.000 €	6.000 €	6.864 €	31
Zadar	412.974 €	3.995 € -33%	4.327 €	109
Pula	195.633 €	3.258 € -46%	3.387 €	1.147
Rijeka	262.500 €	3.002 € -50%	3.246 €	1.543
Osijek	243.000 €	2.924 € -51%	2.946 €	21
Zagreb	257.500 €	2.862 € -52%	2.857 €	87

Za trosoban stan, stan / garaža (Split) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 750.065 €, prosječna površina 104,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.864 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Split je 16% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 38.000 €).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

38.000 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (58%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 58%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (6%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

70 – 100 m² 14 ogl. · 45%

100 – 150 m² 12 ogl. · 39%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (29%), Terasa (29%), Parkirno mjesto (19%).

Garaža 9 od 31 ogl. · 29%

Terasa 9 od 31 ogl. · 29%

Parkirno mjesto 6 od 31 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta trosoban stan, stan / garaža u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Split iznosi 750.065 €, a medijana 540.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 3.000.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Split iznosi oko 6.864 €/m², medijana je 6.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.153 do 17.964 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan / garaža u Split?

Prosječna površina iznosi 104,5 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 65,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan / garaža u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 750.065 € (medijana 540.000 €), prosječna površina 104,5 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žnjan (2 oglasa, prosječno 6.632 €/m²). Također su zastupljeni: Žnjan (6.632 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan / garaža u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (58%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan / garaža u Split?

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 38.000 €.

Kako se trosoban stan, stan / garaža u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.864 €/m², 31 oglasa), Zadar (med. 3.995 €/m², prosjek 4.327 €/m², 109 oglasa), Pula (med. 3.258 €/m², prosjek 3.387 €/m², 1.147 oglasa), Rijeka (med. 3.002 €/m², prosjek 3.246 €/m², 1.543 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.946 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.857 €/m², 87 oglasa).