Reklama

Zemljište prvi red do mora, Hvar, Stari Grad, 12000 m2

Stari Grad

168.000€

14 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

12000 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
168.000€
Površina
12000 m2 (14 €/m2)
Ažuriran
07.09.2026
ID
44167
Reklama

Opis

Hvar - Stari Grad, atraktivno poljoprivredno zemljište, površine 12.000 m2, pravokutnog je oblika, smješeno uz samo more (prvi red), širine cca 75 met. dužine cca 1.5 km. te makadamski put širine od 3 met. koji se prostire uz cijelu širinu zemljišta, nudi Vam izvanrednu priliku za ulaganje. Ova prostrana parcela, namijenjena poljoprivrednoj upotrebi, predstavlja savršenu priliku za razvoj vaših poljoprivrednih projekata.

Lokacija u Starom Gradu pruža veliku prednost s obzirom na blizinu urbanih središta, dok istovremeno zadržava mir i prirodni ambijent koji su idealni za poljoprivredu. Prostranost parcele omogućuje raznolike mogućnosti korištenja, bilo da planirate uzgoj različitih kultura ili razvoj drugih poljoprivrednih djelatnosti.

Zemljište se može iskoristiti za različite namjene, u skladu s njegovom poljoprivrednom klasifikacijom. Ovisno o vašim potrebama, može poslužiti za uzgoj, sadnju ili druge poljoprivredne projekte.

Pozivamo vas da istražite ovu iznimnu priliku i razmotrite sve mogućnosti koje ovo zemljište nudi. Njegova veličina i strateška lokacija čine ga idealnim za različite poljoprivredne aktivnosti. Uložite u budućnost i iskoristite potencijal koji vam ovo zemljište pruža.

Mogućnosti male korekcije cijene.



- - - - -

ZAMIJENITE SVOJU NEKRETNINU!

Tražite novi dom, ali nemate gdje ako prodate svoj?

Pomažemo zamijeniti vaš stan, kuću ili zemljište za nekretninu koja odgovara vaši

Reklama

Tržišna analiza - Stari Grad

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 168.000 € Prosjek: 432.545 € · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 458.500 € · -63% (ispod medijane)
21.000 € Prosjek · Medijana 780.000 €
Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 116 €/m² · -88% (ispod prosjeka)
Medijana: 77 €/m² · -82% (ispod medijane)
8 €/m² Prosjek · Medijana 550 €/m²

Prosječna cijena

432.545 €

Medijana: 458.500 €

Prosječna površina

7.420,0 m²

Medijana: 4.898,0 m²

Prosječna cijena / m²

116 €/m²

Medijana: 77 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 780.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Stari Grad medijana cijene je 458.500 € (prosjek 432.545 €), a medijana po m² 77 €/m² (prosjek 116 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (167 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +160% 493 € 22
Rijeka 230.000 € 167 € +117% 298 € 53
Pula 218.000 € 145 € +88% 180 € 104
Zadar 165.000 € 143 € +86% 221 € 32
Zagreb 231.000 € 120 € +56% 214 € 5
Stari Grad trenutni 458.500 € 77 € 116 € 10

Za zemljište u Stari Grad trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 432.545 €, prosječna površina 7.420,0 m², a prosječna cijena po m² oko 116 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 780.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Stari Grad (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Stari Grad je 40% oglasa za zemljište (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 47.000 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Prosj. sniženje

24%

Prosj. iznos

47.000 €

U Stari Grad najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (50%).

do 100.000 € 2 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad

Ovaj oglas košta 168.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 432.545 €, a medijana 458.500 €. Tržišni raspon kreće se od 21.000 do 780.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je ispod prosjeka (88%) i ispod medijane (82%). Prosjek za zemljište u Stari Grad je oko 116 €/m², medijana 77 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 550 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Stari Grad iznosi 432.545 €, a medijana 458.500 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 780.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Stari Grad iznosi oko 116 €/m², medijana je 77 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 550 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za zemljišta u Stari Grad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 7.420,0 m² (medijana 4.898,0 m²), s rasponom od 1.099,0 do 20.471,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Stari Grad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 432.545 € (medijana 458.500 €), prosječna površina 7.420,0 m² (medijana 4.898,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Plexus D.o.o.
Kontakt osoba
Plexus Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 152 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 98 218... Prikaži broj
Adresa
Stinice 12
Split, Hrvatska

Kontakt forma

168.000 €

Kontakt