Kuca, Supetar, Splitska, prodaja, 280m2, 850000e, id41377

10

Kuca, Supetar, Splitska, prodaja, 850000 €, 280 m2

Tip

Kuća

Površina

280 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 850.000€

Površina: 280 m2 (3 035 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 41377

Opis

Posredujemo u prodaji prekrasne dvije dalamatinske vile zajedno s bazenom smještenih na parceli/ vrtu površine 1000 m2 na otoku Braču, u blizini grada Splita. Vile su modernog dizajna interijera s širokom primjenom prirodnih i rafiniranih materijala, poput mramora, slijedeći izvorni karakter otoka Brača. Glavna vila ima dnevnu površinu od 250 m2, a u prizemlju je predvorje i velika terasa s prekrasnim pogledom na more. Na terasi je kamin i veliki stakleni stol. Unutra je kuhinja i prostrani dnevni boravak koji posjetitelje također ostavlja bez daha, s pogledom na more i svestranim dekorom. Popločanim mramornim stepenicama spuštamo se u prizemlje gdje se nalaze dvije spavaće sobe, dvije prostrane kupaonice i jedna soba koja se koristi i kao radna i spavaća soba. U prizemlju su također dva skladišna prostora. Iz dnevne sobe, mramorne stepenice s popločanim podovima vode do velike spavaće sobe, prostrane kupaonice i balkona s pogledom na more. Na balkonu se nalazi i mini kuhinja. Vile su okružene mediteranskim biljem, voćem, povrćem, terasama, vanjskim roštiljem i sl. Na parceli se nalazi i druga mala vila veličine 30 m2 koja se sastoji od kuhinje, kupaonice i dnevnog boravka, što znači da je u stvari studio apartman. Studio je opremljen s peći na drva i klima uređajem te visokokvalitetnim namještajem. Vila je luksuzno uređena i u potpunosti je pod video nadzorom. Ispred male vile nalazi se i bazen. Ima tri vanjska parkirna mjesta, jedno u garaži, sigurnosne kamere i alarmni sustav. Kuća se prodaje djelomično namještena. Izvrsna lokacija u tihom dijelu grada, samo 100 metara od centra i nekoliko minuta hoda od uvale i plaže.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Splitska, Supetar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 923.895 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 780.000 € · +9% (iznad medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 2.300.000 €

Cijena / m²: 3.036 €/m² Prosjek: 4.082 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.286 €/m² · -8% (ispod medijane)

1.500 €/m² Prosjek · Medijana 9.333 €/m²

Prosječna cijena

923.895 €

Medijana: 780.000 €

Prosječna površina

256,5 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.082 €/m²

Medijana: 3.286 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 2.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Splitska, Supetar za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Splitska, Mirca.

Najjeftinije: 5.548 €/m² Najskuplje: 6.679 €/m²

Splitska 5.548 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Splitska ima prosječno 5.548 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.258.333 € i površinom oko 281,0 m².

Mirca 6.679 €/m² +20% · 2 ogl.

Mirca ima prosječno 6.679 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Splitska). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 219,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Supetar imaju medijanu cijene od 780.000 € (prosjek 923.895 €) i medijanu od 3.286 €/m² (prosjek 4.082 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +8%	4.305 €	14
Supetar trenutni	780.000 €	3.286 €	4.082 €	19
Zadar	600.000 €	3.265 € -1%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.780 € -15%	2.833 €	168
Rijeka	443.500 €	2.351 € -28%	2.700 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -32%	2.153 €	9

Za kuća (Splitska, Supetar) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 923.895 €, prosječna površina 256,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.082 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Splitska, Supetar (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Splitska, Supetar najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (74%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Splitska, Supetar je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (84%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 16 ogl. · 84%

Među oglasima za kuća u Splitska, Supetar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (5%).

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Parkirno mjesto 7 od 19 ogl. · 37%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Splitska, Supetar

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 923.895 € (8%) i iznad medijane od medijane od 780.000 € (+9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.036 €/m², dok je prosjek za kuća u Splitska, Supetar oko 4.082 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 26%), a medijana 3.286 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.500 do 9.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Splitska, Supetar iznosi 923.895 €, a medijana 780.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 2.300.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Splitska, Supetar iznosi oko 4.082 €/m², medijana je 3.286 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 9.333 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuća u Splitska, Supetar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 256,5 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 90,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Splitska, Supetar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 923.895 € (medijana 780.000 €), prosječna površina 256,5 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.