ISTRA, LABIN KUĆA U NIZU ZA ADAPTACIJU
Martinski, Sveta Nedelja
85.000€
772 €/m2
Tip
Kuća
Površina
110 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 85.000€
- Površina
- 110 m2 (772 €/m2)
- Površina zemljišta
- 270
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 96546
Opis
EKSKLUZIVNO!
Kuća u nizu smještena 8 km od centra grada, u mirnom naselju sa školom, trgovinom i dječjim igralištem.
Sastoji se od prizemlja i kata.Prizemlje se nekada koristilo kao konoba i spremište, vanjskim kamenim stepenicama se dolazi na terasu gdje je bila šterna ispred ulaza u stan.
Tlocrtno svaka etaža ima 55 m2. Iza kuće je ravna, održavana okućnica površine 270 m2.
Kuće u nizu predstavljaju tradicionalni tip građenja u Istri.
Na kući je napravljen novi krov, a sve ostalo zahtjeva obnovu: međukatna konstrukcija, unutarnja i vanjska stolarija, instalacije.
ID KOD AGENCIJE: 300291001-... Prikaži broj
ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 2865... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Martinski, Sveta Nedelja
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 520.000 € · -84% (ispod medijane)
Medijana: 3.250 €/m² · -76% (ispod medijane)
Prosječna cijena
498.518 €
Medijana: 520.000 €
Prosječna površina
158,1 m²
Medijana: 156,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.141 €/m²
Medijana: 3.250 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Martinski, Sveta Nedelja za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Nedešćina, Martinski, Šumber.
Nedešćina ima prosječno 3.374 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šumber). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 167,7 m².
Martinski ima prosječno 3.640 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šumber). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 495.125 € i površinom oko 129,5 m².
Šumber ima prosječno 2.715 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 144,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Sveta Nedelja medijana cijene je 520.000 € (prosjek 498.518 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.141 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Martinski, Sveta Nedelja trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 498.518 €, prosječna površina 158,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.141 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Martinski, Sveta Nedelja (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Martinski, Sveta Nedelja je 14% oglasa za kuća (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 86.500 €).
Sniženih oglasa
14%
4/28
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
86.500 €
U Martinski, Sveta Nedelja najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Martinski, Sveta Nedelja je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za kuća u Martinski, Sveta Nedelja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Martinski, Sveta Nedelja
Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka (83%) i ispod medijane (84%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 498.518 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 773 €/m², što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (76%). Prosjek za kuća u Martinski, Sveta Nedelja je oko 3.141 €/m², medijana 3.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 750 – 5.743 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Martinski, Sveta Nedelja iznosi 498.518 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 850.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Martinski, Sveta Nedelja iznosi oko 3.141 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 750 do 5.743 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuće u Martinski, Sveta Nedelja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 158,1 m² (medijana 156,0 m²), s rasponom od 60,0 do 278,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Martinski, Sveta Nedelja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 498.518 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 158,1 m² (medijana 156,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
515.000 € 3.962 €/m²
ISTRA, MARTINSKI - samostojeća, prizemnica, novogradnja!!!
Martinski, Sveta Nedelja
- 130 m²
530.500 € 4.081 €/m²
ISTRA, MARTINSKI - samostojeća, prizemnica, novogradnja!!!
Martinski, Sveta Nedelja
- 130 m²
