Apartman 85,07 m2 PRODAJA Sveti Filip i Jakov, 3s, priz , parking, vrt, terasa
Sveti Filip i Jakov
340.000€
4 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
85 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 340.000€
- Površina
- 85 m2 (4 000 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118075
Opis
PRODAJA – LUKSUZAN APARTMAN S VRTOM U NOVOGRADNJI – Sveti Filip i Jakov
U mirnom i iznimno atraktivnom dijelu mjesta Sveti Filip i Jakov, na svega nekoliko minuta hoda od mora, prodaje se moderan apartman u prizemlju manje luksuzne zgrade u izgradnji. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, vrhunske kvalitete gradnje i izuzetne lokacije – idealno za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju u turistički najam.
Smješten u jednom od najpoželjnijih dijelova Srednja Dalmacija, apartman nudi privatnost, komfor i blizinu svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak.
OSNOVNE KARAKTERISTIKE
- Stambena površina: 66,40 m2
- Neto korisna površina (NKP): 85,07 m2
- Natkrivena terasa: 12 m2
- Privatni vrt: 99 m2
- Vlastito parkirno mjesto: 14 m2
RASPORED PROSTORIJA
- Dvije prostrane spavaće sobe
- Dnevni boravak s blagovaonicom otvorenog koncepta
- Moderna kuhinja
- Kupaonica
- Ulazni prostor
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prostrana terasa povezana s velikim privatnim vrtom, savršenim za opuštanje, obiteljska druženja ili uređenje mediteranskog zelenog kutka.
VRHUNSKA OPREMA I GRADNJA
Kod gradnje i opremanja koriste se isključivo kvalitetni i provjereni materijali:
- Fasada s 12 cm toplinske izolacije
- Unutarnja toplinska i zvučna izolacija (kamena vuna)
- PVC stolarija (antracit/bijela), 6 komor
Tržišna analiza - Sveti Filip I Jakov
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 309.000 € · +10% (iznad medijane)
Medijana: 3.853 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
317.097 €
Medijana: 309.000 €
Prosječna površina
88,3 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.722 €/m²
Medijana: 3.853 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 700.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Sveti Filip I Jakov medijana cijene je 309.000 € (prosjek 317.097 €), a medijana po m² 3.853 €/m² (prosjek 3.722 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 485.000 € | 6.380 € +66% | 7.035 € | 65 |
| Zadar | 410.000 € | 4.414 € +15% | 4.610 € | 77 |
| Zagreb | 317.700 € | 4.047 € +5% | 4.444 € | 222 |
| Sveti Filip I Jakov trenutni | 309.000 € | 3.853 € | 3.722 € | 53 |
| Rijeka | 272.000 € | 3.556 € -8% | 3.767 € | 820 |
| Osijek | 243.000 € | 3.100 € -20% | 3.109 € | 39 |
Za trosoban stan u Sveti Filip I Jakov trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.097 €, prosječna površina 88,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.722 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Sveti Filip I Jakov (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Sveti Filip I Jakov najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Sveti Filip I Jakov je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).
U Sveti Filip I Jakov najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 3.806 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.952 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.806 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.923 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Sveti Filip I Jakov najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (8%), Terasa (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveti Filip I Jakov
Ovaj oglas košta 340.000 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 317.097 €, a medijana 309.000 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Sveti Filip I Jakovu je oko 3.722 €/m², medijana 3.853 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.241 – 4.732 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Sveti Filip I Jakovu iznosi 317.097 €, a medijana 309.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 700.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Sveti Filip I Jakovu iznosi oko 3.722 €/m², medijana je 3.853 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.241 do 4.732 €/m².
Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za trosoban stan u Sveti Filip I Jakovu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,3 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 51,0 do 272,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Sveti Filip I Jakovu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.097 € (medijana 309.000 €), prosječna površina 88,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska