Apartman 92m2 prodaja Sv. Filip i Jakov, POGLED more,NOVOGRADNJA! 3s
Sveti Filip i Jakov
369.000€
4 010 €/m2
Tip
Stan
Površina
92 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 369.000€
- Površina
- 92 m2 (4 010 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118068
Opis
Prodaja apartmana s pogledom na more – Sv. Filip i Jakov
Na prodaju je predivan apartman s pogledom na more, smješten na drugom katu zgrade u Sv. Filipu i Jakovu. Apartman je označen kao S5 i sastoji se od:
- Veliki dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (36,13 m2)
- Hodnik (2,25 m2)
- Dvije spavaće sobe (svaka 10,65 i 10,72 m2)
- Prostrana kupaonica s tuš kabinom i WC-om (3,99 m2)
- Velika loggia (9,68 m2) s izlazom iz dnevnog boravka
- Zaseban WC za goste (2,28 m2)
- Spremište (2,33 m2)
Uz apartman, pripadaju i:
- Dva parkirna mjesta (2x12,50 m2)
- Spremište u podrumu (17,80 m2)
Ukupna površina: 92,33 m2 NKP (123,65 m2 tlocrtne površine).
Gradnja je od armiranog betona, s ALU stolarijom, električnim roletama i troslojnim staklom. Zgrada ima A+ energetski certifikat, a termo izolacijska fasada debljine 10 cm doprinosi energetskoj učinkovitosti. Svaka prostorija ima klima uređaj za grijanje i hlađenje, a u prostorijama za boravak (dnevna soba, kuhinja, blagovaonica, kupaonica) ugrađeno je električno podno grijanje.
Za sigurnost su zadužena protuprovalna i protupožarna vrata, video nadzor zgrade i video portafon. Apartman je udaljen cca 670 m od mora i plaže, a centar grada je oko 1000 m. Ne treba prelaziti magistralu (podvožnjak), što rješava ljetne prometne gužve.
Za više informacija i dogovor oko pregleda, kontaktirajte: Vedran
+ 385 91 938 10... Prikaži broj WA or Viber available)
Apartment for Sale wi
Tržišna analiza - Sveti Filip I Jakov
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 309.000 € · +19% (iznad medijane)
Medijana: 3.853 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
317.097 €
Medijana: 309.000 €
Prosječna površina
88,3 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.722 €/m²
Medijana: 3.853 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 700.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Sveti Filip I Jakov medijana cijene je 309.000 € (prosjek 317.097 €), a medijana po m² 3.853 €/m² (prosjek 3.722 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 485.000 € | 6.380 € +66% | 7.035 € | 65 |
| Zadar | 410.000 € | 4.414 € +15% | 4.610 € | 77 |
| Zagreb | 317.700 € | 4.047 € +5% | 4.444 € | 222 |
| Sveti Filip I Jakov trenutni | 309.000 € | 3.853 € | 3.722 € | 53 |
| Rijeka | 272.000 € | 3.556 € -8% | 3.767 € | 820 |
| Osijek | 243.000 € | 3.100 € -20% | 3.109 € | 39 |
Za trosoban stan u Sveti Filip I Jakov trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.097 €, prosječna površina 88,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.722 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Sveti Filip I Jakov (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Sveti Filip I Jakov najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Sveti Filip I Jakov je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).
U Sveti Filip I Jakov najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 3.806 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.952 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.806 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.923 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Sveti Filip I Jakov najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (8%), Terasa (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveti Filip I Jakov
Ovaj oglas košta 369.000 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 317.097 €, a medijana 309.000 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.011 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Sveti Filip I Jakovu je oko 3.722 €/m², medijana 3.853 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.241 – 4.732 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Sveti Filip I Jakovu iznosi 317.097 €, a medijana 309.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 700.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Sveti Filip I Jakovu iznosi oko 3.722 €/m², medijana je 3.853 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.241 do 4.732 €/m².
Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za trosoban stan u Sveti Filip I Jakovu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,3 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 51,0 do 272,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Sveti Filip I Jakovu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.097 € (medijana 309.000 €), prosječna površina 88,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska