Prodaje se kuća u izgradnji, 200 m2, a zemljište 350 m2. Kuća se sasto...
Svetvinčenat
230.000€
1 150 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 230.000€
- Površina
- 200 m2 (1 150 €/m2)
- Površina zemljišta
- 350
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.10.2026
- ID
- 116424
Opis
Prodaje se kuća u izgradnji, 200 m2, a zemljište 350 m2. Kuća se sastoji od 3 spavaće sobe, svaka ima svoj toalet. 1. soba ima loggiu. Sve skupa 4 toaleta, jedan je zajednički. U prizemlju je otvoren plan blagovaonice, kuhinje i dnevni boravak sa izlazom na terasu.
Bazen i parking osigurani.
Kuca je posljednja u nizu, okružena prirodom. Okolna zemljišta su poljoprivredna tako da neće biti tako brzo nastanjeno. Voda i struja su dovedeni.
Za dodatne informacije obratite se na:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 440.000 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 3.015 €/m² · -62% (ispod medijane)
Prosječna cijena
524.580 €
Medijana: 440.000 €
Prosječna površina
188,3 m²
Medijana: 174,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.988 €/m²
Medijana: 3.015 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Svetvinčenat za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Štokovci, Režanci i dr..
Juršići ima prosječno 2.804 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 625.200 € i površinom oko 202,7 m².
Štokovci ima prosječno 4.041 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 773.857 € i površinom oko 207,4 m².
Režanci ima prosječno 2.049 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 444.800 € i površinom oko 245,4 m².
Čabrunići ima prosječno 3.365 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 567.500 € i površinom oko 172,5 m².
Butkovići ima prosječno 3.215 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 587.500 € i površinom oko 192,5 m².
Bokordići ima prosječno 1.887 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 200.000 € i površinom oko 106,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Svetvinčenat medijana cijene je 440.000 € (prosjek 524.580 €), a medijana po m² 3.015 €/m² (prosjek 2.988 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).
Za kuća u Svetvinčenat trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 524.580 €, prosječna površina 188,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.988 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Svetvinčenat (ukupno 186 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Svetvinčenat je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 64.786 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
64.786 €
U Svetvinčenat najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Svetvinčenat je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Svetvinčenat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (43%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 524.580 €, a medijana 440.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.150 €/m², što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (62%). Prosjek za kuća u Svetvinčenatu je oko 2.988 €/m², medijana 3.015 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 698 – 5.840 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Svetvinčenatu iznosi 524.580 €, a medijana 440.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Svetvinčenatu iznosi oko 2.988 €/m², medijana je 3.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 698 do 5.840 €/m².
Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za kuće u Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 188,3 m² (medijana 174,0 m²), s rasponom od 60,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 186 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 524.580 € (medijana 440.000 €), prosječna površina 188,3 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska