Istra Savičenta vila sa bazenom
Cukrići, Svetvinčenat
600.000€
2 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
240 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 600.000€
- Površina
- 240 m2 (2 500 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 20000m
- Ažuriran
- 30.01.2026
- ID
- 23610
Opis
Prekrasna vila blizu Savičente, bazen 50m2, kuća 240 m2, 600 m2 okućnice, garaža.
Za više informacija:
Jelena Jelena
Tel: + 385 98 44... Prikaži broj
Email: info@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: IK-003
Tržišna analiza - Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 445.500 € · +35% (iznad medijane)
Medijana: 2.990 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
530.910 €
Medijana: 445.500 €
Prosječna površina
197,3 m²
Medijana: 188,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.898 €/m²
Medijana: 2.990 €/m²
Raspon cijena
94.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Svetvinčenat za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Štokovci, Režanci i dr..
Juršići ima prosječno 2.818 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 726.333 € i površinom oko 221,8 m².
Štokovci ima prosječno 3.667 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.400 € i površinom oko 208,0 m².
Režanci ima prosječno 2.110 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 461.000 € i površinom oko 248,0 m².
Bokordići ima prosječno 1.887 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 200.000 € i površinom oko 106,0 m².
Cukrići ima prosječno 1.718 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 322.500 € i površinom oko 161,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Svetvinčenat medijana cijene je 445.500 € (prosjek 530.910 €), a medijana po m² 2.990 €/m² (prosjek 2.898 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.802 €/m²) i Rijeka (2.416 €/m²).
Za kuća u Svetvinčenat trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 530.910 €, prosječna površina 197,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.898 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Svetvinčenat (ukupno 178 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Svetvinčenat je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 62.659 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
62.659 €
U Svetvinčenat najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Svetvinčenat je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Svetvinčenat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 600.000 €, što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 530.910 €, a medijana 445.500 €. Tržišni raspon kreće se od 94.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (16%). Prosjek za kuća u Svetvinčenatu je oko 2.898 €/m², medijana 2.990 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 698 – 5.840 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Svetvinčenatu iznosi 530.910 €, a medijana 445.500 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Svetvinčenatu iznosi oko 2.898 €/m², medijana je 2.990 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 698 do 5.840 €/m².
Trenutno imamo 178 aktivnih oglasa za kuće u Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 197,3 m² (medijana 188,0 m²), s rasponom od 60,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 178 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 530.910 € (medijana 445.500 €), prosječna površina 197,3 m² (medijana 188,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska