Prodaje se samostojeća kuća u izgradnji, Svetvinčenat. Kuća ima 3 sobe ...
Svetvinčenat
560.000€
2 240 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 560.000€
- Površina
- 250 m2 (2 240 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 105229
Opis
Prodaje se samostojeća kuća u izgradnji, Svetvinčenat.
Kuća ima 3 sobe sa kupaonama, bazen 7x4, podrum sa WC i vešeraj!
Objekt useljiv 9 mj. 2023!
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 457.500 € · +22% (iznad medijane)
Medijana: 3.015 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
543.407 €
Medijana: 457.500 €
Prosječna površina
195,1 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.993 €/m²
Medijana: 3.015 €/m²
Raspon cijena
92.700 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Svetvinčenat za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Štokovci, Režanci i dr..
Juršići ima prosječno 2.732 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 681.429 € i površinom oko 217,4 m².
Štokovci ima prosječno 4.450 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 766.200 € i površinom oko 186,0 m².
Režanci ima prosječno 1.934 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 463.750 € i površinom oko 270,0 m².
Čabrunići ima prosječno 3.365 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 567.500 € i površinom oko 172,5 m².
Butkovići ima prosječno 3.365 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 605.000 € i površinom oko 192,5 m².
Bokordići ima prosječno 1.887 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 200.000 € i površinom oko 106,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Svetvinčenat medijana cijene je 457.500 € (prosjek 543.407 €), a medijana po m² 3.015 €/m² (prosjek 2.993 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.500 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća u Svetvinčenat trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 543.407 €, prosječna površina 195,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.993 €/m². Raspon cijena kreće se od 92.700 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Svetvinčenat (ukupno 179 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Svetvinčenat je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 52.974 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
52.974 €
U Svetvinčenat najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (41%).
Najčešća kvadratura u Svetvinčenat je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Svetvinčenat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (46%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 560.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 543.407 €, a medijana 457.500 €. Tržišni raspon kreće se od 92.700 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.240 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (26%). Prosjek za kuća u Svetvinčenat je oko 2.993 €/m², medijana 3.015 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 698 – 5.840 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Svetvinčenat iznosi 543.407 €, a medijana 457.500 €. Raspon cijena kreće se od 92.700 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Svetvinčenat iznosi oko 2.993 €/m², medijana je 3.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 698 do 5.840 €/m².
Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za kuće u Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 195,1 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 60,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 179 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 543.407 € (medijana 457.500 €), prosječna površina 195,1 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska