Vila za turizam, Svetvinčenat, Istra – bazen s istarskim kažunom, 5 spavać
Cukrići, Svetvinčenat
550.000€
2 291 €/m2
Tip
Kuća
Površina
240 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 550.000€
- Površina
- 240 m2 (2 291 €/m2)
- Površina zemljišta
- 599
- Udaljenost od mora
- 14000m
- Ažuriran
- 08.05.2026
- ID
- 102858
Opis
Srednjovjekovni gradić Svetvinčenat, smješten na jugu središnje Istre, jedan je od istarskih dragulja u kojem tek posljednjih godina oživljava turistička ponuda posebice kroz razne manifestacije koje se odigravaju u izvanredno atraktivnim povijesnim prostorima ovog gradića.
U srednjovjekovnom kaštelu obitelji Morosini-Grimani u ljetnim se mjesecima odvijaju programi u sklopu Istra etno jazz festivala, a obližnji prekrasni glavni gradski trg i okolni prostori pozornica su već tradicionalnog Festivala plesa i neverbalnog kazališta.
Svega par kilometra udaljeno od centra smjestila se ova moderna kuća s bazenom.
Kuća je smještena na mirnoj lokaciji okružena kućama za odmor i obiteljskim kućama.
Proteže se kroz četiri etaže, podrum, prizemlje, prvog kata i mansarde.
U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak, kupaona, spremište te natkrivena terasa s kaminom.
Na katu su 5 spavaćih soba sa svojim kupaonicama te terasa s koje se pruža pogled na bazen, more i zelenilo prepuno livadama i šumama.
Iz dnevnog boravka je izlaz na natkrivenu terasu i vrt gdje se nalazi bazen od 53 m². U sklopu bazena je predivan istarski kažun.
U kući je postavljeno podno i centralno grijanje te 6 klima uređaja koje su raspoređene u svim prostorijama vile. U podrumu je strojarnica gdje se nalazi bojler za toplu vodu koja se dobiva od solarnih panela. Grijanje i hlađenje je pomoću osam klima jedinica raspoređenih u svim prostorijama vi
Tržišna analiza — Cukrići, Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
643.835 €
Prosječna površina
212,9 m²
Prosječna cijena / m²
3.174 €/m²
Raspon cijena
94.000 – 3.200.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Cukrići, Svetvinčenat) trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 643.835 €, prosječna površina 212,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.174 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 3.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Cukrići, Svetvinčenat (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Cukrići, Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 643.835 € (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 94.000 do 3.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.292 €/m², dok je prosjek za kuća u Cukrići, Svetvinčenat oko 3.174 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 565 do 9.792 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Cukrići, Svetvinčenat iznosi 643.835 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 3.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Cukrići, Svetvinčenat iznosi oko 3.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 565 do 9.792 €/m².
Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za kuća u Cukrići, Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 212,9 m², s rasponom od 60,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Cukrići, Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 643.835 €, a prosječna površina 212,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
SevenHills
- Reg. posrednika br.
- 191/2021
- Kontakt osoba
- Claudio Mezzalira
- Telefon 1
- 099285... Prikaži broj
- Adresa
- Šišanska cesta 16
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
ISTRA, JURŠIĆI - Kamena vila s pogledom na prirodu
- 549.000€ 240 m2
ISTRA, SVETVINČENAT Nova vila rustikalnog stila!
- 490.000€ 155 m2
Građevinsko zemljište, 639 m2, kuća + bazen u izgradnji!
- 650.000€ 132 m2
Građevinsko zemljište, 639 m2, kuća + bazen u izgradnji!
- 650.000€ 132 m2
Svetvinčenat, Cukrići - prodaja vile u izgradnji sa bazenom!
- 407.000€ 150 m2
Svetvinčenat - prodaja ville sa bazenom!
- 395.000€ 125 m2
Istra, Svetvinčenat - okolica, ruševna kuća u nizu
- 114.500€ 83 m2