Istra Savičenta vila sa bazenom

Cukrići, Svetvinčenat

600.000€

2 500 €/m2

Tip

Kuća

Površina

240 m2

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 600.000€

Površina: 240 m2 (2 500 €/m2)

Udaljenost od mora: 20000m

Ažuriran: 30.01.2026

ID: 23610

Opis

Prekrasna vila blizu Savičente, bazen 50m2, kuća 240 m2, 600 m2 okućnice, garaža.

Za više informacija:

Jelena Jelena
Tel: + 385 98 441899... Prikaži broj
Email: info@mondo-nekretnine.hr

ID NEKRETNINE: IK-003

Kontakt podaci

Tržišna analiza - Svetvinčenat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600.000 € Prosjek: 652.025 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 555.000 € · +8% (iznad medijane)

92.700 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 2.500 €/m² Prosjek: 3.236 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.166 €/m² · -21% (ispod medijane)

698 €/m² Prosjek · Medijana 8.018 €/m²

Prosječna cijena

652.025 €

Medijana: 555.000 €

Prosječna površina

214,6 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.236 €/m²

Medijana: 3.166 €/m²

Raspon cijena

92.700 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Svetvinčenat za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Cukrići, Štokovci i dr..

Najjeftinije: 2.626 €/m² Najskuplje: 4.924 €/m²

Juršići 3.029 €/m² +15% · 5 ogl.

Juršići ima prosječno 3.029 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 797.600 € i površinom oko 227,8 m².

Cukrići 4.924 €/m² +88% · 2 ogl.

Cukrići ima prosječno 4.924 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 132,0 m².

Štokovci 4.284 €/m² +63% · 2 ogl.

Štokovci ima prosječno 4.284 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.500 € i površinom oko 191,5 m².

Režanci 2.626 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Režanci ima prosječno 2.626 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 558.500 € i površinom oko 243,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Svetvinčenat medijana cijene je 555.000 € (prosjek 652.025 €), a medijana po m² 3.166 €/m² (prosjek 3.236 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (3.023 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +12%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +3%	3.357 €	19
Svetvinčenat trenutni	555.000 €	3.166 €	3.236 €	179
Pula	650.000 €	3.023 € -5%	3.010 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -30%	2.153 €	9
Rijeka	443.500 €	2.208 € -30%	2.601 €	102

Za kuća u Svetvinčenat trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 652.025 €, prosječna površina 214,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.236 €/m². Raspon cijena kreće se od 92.700 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Svetvinčenat (ukupno 179 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Svetvinčenat je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 49.000 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

49.000 €

U Svetvinčenat najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (54%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 54 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Svetvinčenat je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Svetvinčenat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Terasa (46%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat

Ovaj oglas košta 600.000 €, što je ispod prosjeka (8%) i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 652.025 €, a medijana 555.000 €. Tržišni raspon kreće se od 92.700 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (21%). Prosjek za kuća u Svetvinčenat je oko 3.236 €/m², medijana 3.166 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 698 – 8.018 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Svetvinčenat iznosi 652.025 €, a medijana 555.000 €. Raspon cijena kreće se od 92.700 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Svetvinčenat iznosi oko 3.236 €/m², medijana je 3.166 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 698 do 8.018 €/m².

Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za kuće u Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 214,6 m² (medijana 190,0 m²), s rasponom od 60,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 179 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 652.025 € (medijana 555.000 €), prosječna površina 214,6 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Mondo nekretnine

Kontakt osoba: Mondo Nekretnine

Telefon 1: + 385 98 441 899... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 97 651 9933... Prikaži broj

Adresa: Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37

: Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Pitanje

U sledeće (antibot) polje upišite broj 3 slovima