ISTRA, SVETVINČENAT - Uredno građevinso zemljište, savršeno za izgradnju vi

Detalji

Opis

ISTRA, SVETVINČENAT – Građevinsko zemljište s potencijalom, mirna lokacija u uređenom naselju

U slikovitom i mirnom naselju na području Svetvinčenta, poznatom po savršenom spoju tradicije i moderne arhitekture, predstavljamo građevinsko zemljište idealno za izgradnju vaše buduće vile, kuće za odmor ili obiteljske kuće.

OPIS ZEMLJIŠTA:
Riječ je o zemljištu pravilnog pravokutnog oblika ukupne površine od 644m², koje se smjestilo u manjem, ali kvalitetno izgrađenom naselju gdje prevladavaju moderne i mediteranske vile visoke razine gradnje. Sam položaj zemljišta osigurava maksimalnu iskoristivost terena, privatnost i mir – što ga čini savršenim izborom za one koji traže bijeg od svakodnevne užurbanosti, a istovremeno žele biti povezani sa sadržajima.

Zemljište posjeduje dva moguća pristupa – prvi s asfaltirane ceste u vlasništvu općine (definirane kao javno dobro), a drugi sa sporedne makadamske ceste koja prolazi uz samu parcelu. Sva infrastruktura – voda, struja, telefonska linija – nalazi se neposredno uz teren.

DODATNE INFORMACIJE:
* Zemljište se nalazi u obuhvatu granica građevinskog područja naselja - uređeni neizgrađeni dio naselja
* Koeficijent izgrađenosti (k-ig) iznosi 0,4
* Koeficijent iskoristivosti (k-is) iznosi 2,0
* Maksimalna visina do vijenca građevina iznosi 9 m, katnost iznosi maksimalno P + 1 + M (prizemlje + 1 kat + mansarda)
* Udaljenost gradivog pravca od regulacijskog pravca iznosi minimalno 3