VELIKO ZEMLJIŠTE OD 20 000 KVADRATA ZAPOČETA GRADNJA PLAČENE SVE KOMUNALIJE
Juršići, Svetvinčenat
550.000€
27 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
20000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 550.000€
- Površina
- 20000 m2 (27 €/m2)
- Ažuriran
- 21.04.2023
- ID
- 23591
Opis
Prodaje se vrlo interesantno zemljište od 20000 kvadrata na kojemu je započeta gradnja, dozvoljeno za turizam ili stanovanje je 130 kvadrata, te gospodarski objekat od 300 kvadrata podruma, te 300 kvadrata iznad. Plaćene su su sve komunalije, te je započeta gradnja. Zemljište se nalazi 20 kilometara od mora, a na osami udaljeno barem 200 metara od zadnje kuće. Interesantno je za turizam, ali i za gospodarske djelatnosti.
Šifra objekta: DZ-003
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 101.000 € · +445% (iznad medijane)
Medijana: 84 €/m² · -67% (ispod medijane)
Prosječna cijena
140.337 €
Medijana: 101.000 €
Prosječna površina
2.969,7 m²
Medijana: 1.058,5 m²
Prosječna cijena / m²
190 €/m²
Medijana: 84 €/m²
Raspon cijena
13.000 – 550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Svetvinčenat za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Čabrunići, Butkovići i dr..
Juršići ima prosječno 89 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 105.188 € i površinom oko 4.148,6 m².
Čabrunići ima prosječno 66 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 196.500 € i površinom oko 2.972,7 m².
Butkovići ima prosječno 151 €/m² - 358% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 75.750 € i površinom oko 617,8 m².
Cukrići ima prosječno 33 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 77.000 € i površinom oko 9.785,0 m².
Raponji ima prosječno 103 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.000 € i površinom oko 776,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Svetvinčenat medijana cijene je 101.000 € (prosjek 140.337 €), a medijana po m² 84 €/m² (prosjek 190 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Svetvinčenat trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 140.337 €, prosječna površina 2.969,7 m², a prosječna cijena po m² oko 190 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 68 sličnih oglasa u Svetvinčenat (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Svetvinčenat je 7% oglasa za zemljište (5 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 48.880 €).
Sniženih oglasa
7%
5/68
Prosj. sniženje
21%
Prosj. iznos
48.880 €
U Svetvinčenat najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Svetvinčenat je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (96%).
Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 550.000 €, što je iznad prosjeka (292%) i iznad medijane (445%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 140.337 €, a medijana 101.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 28 €/m², što je ispod prosjeka (85%) i ispod medijane (67%). Prosjek za zemljište u Svetvinčenatu je oko 190 €/m², medijana 84 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 3.271 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Svetvinčenatu iznosi 140.337 €, a medijana 101.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 550.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Svetvinčenatu iznosi oko 190 €/m², medijana je 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.271 €/m².
Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za zemljišta u Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.969,7 m² (medijana 1.058,5 m²), s rasponom od 61,0 do 26.520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 145 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 140.337 € (medijana 101.000 €), prosječna površina 2.969,7 m² (medijana 1.058,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska