VELIKO ZEMLJIŠTE OD 20 000 KVADRATA ZAPOČETA GRADNJA PLAČENE SVE KOMUNALIJE
Juršići, Svetvinčenat
550.000€
27 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
20000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 550.000€
- Površina
- 20000 m2 (27 €/m2)
- Ažuriran
- 21.04.2023
- ID
- 23591
Opis
Prodaje se vrlo interesantno zemljište od 20000 kvadrata na kojemu je započeta gradnja, dozvoljeno za turizam ili stanovanje je 130 kvadrata, te gospodarski objekat od 300 kvadrata podruma, te 300 kvadrata iznad. Plaćene su su sve komunalije, te je započeta gradnja. Zemljište se nalazi 20 kilometara od mora, a na osami udaljeno barem 200 metara od zadnje kuće. Interesantno je za turizam, ali i za gospodarske djelatnosti.
Šifra objekta: DZ-003
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 100.000 € · +450% (iznad medijane)
Medijana: 84 €/m² · -67% (ispod medijane)
Prosječna cijena
133.876 €
Medijana: 100.000 €
Prosječna površina
2.824,1 m²
Medijana: 1.153,5 m²
Prosječna cijena / m²
104 €/m²
Medijana: 84 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Svetvinčenat za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Čabrunići, Butkovići i dr..
Juršići ima prosječno 94 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.500 € i površinom oko 1.144,9 m².
Čabrunići ima prosječno 66 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 196.500 € i površinom oko 2.972,7 m².
Butkovići ima prosječno 109 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.750 € i površinom oko 2.533,0 m².
Štokovci ima prosječno 94 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.875 € i površinom oko 1.462,3 m².
Smoljanci ima prosječno 103 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 107.167 € i površinom oko 1.034,7 m².
Raponji ima prosječno 103 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.000 € i površinom oko 776,0 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Svetvinčenat imaju medijanu cijene od 100.000 € (prosjek 133.876 €) i medijanu od 84 €/m² (prosjek 104 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište (Svetvinčenat) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 133.876 €, prosječna površina 2.824,1 m², a prosječna cijena po m² oko 104 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Svetvinčenat (ukupno 136 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Svetvinčenat je 17% oglasa za zemljište (11 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 18.945 €).
Sniženih oglasa
17%
11/66
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
18.945 €
U Svetvinčenat najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Svetvinčenat je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 550.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 133.876 € (+311%) i iznad medijane od medijane od 100.000 € (+450%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.000 do 550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 28 €/m², dok je prosjek za zemljište u Svetvinčenat oko 104 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 73%), a medijana 84 €/m² (ispod medijane medijane, 67%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 5 do 1.295 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Svetvinčenat iznosi 133.876 €, a medijana 100.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 550.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Svetvinčenat iznosi oko 104 €/m², medijana je 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 1.295 €/m².
Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za zemljište u Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.824,1 m² (medijana 1.153,5 m²), s rasponom od 61,0 do 26.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 133.876 € (medijana 100.000 €), prosječna površina 2.824,1 m² (medijana 1.153,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska