Reklama

Trogir, Čiovo, luksuzna vila 1. red do mora, prodaja

Čiovo, Trogir

2.500.000€

5 952 €/m2

Tip

Kuća

Površina

420 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
2.500.000€
Površina
420 m2 (5 952 €/m2)
Ažuriran
11.09.2026
ID
41178
Reklama

Opis

Posredujemo u prodaji veličanstvene vile smještene odmah iznad šljunčane plaže i unutar pješačke udaljenosti od centra Trogira. Vila je  dizajnirana prema najvišim standardima, odiše čistom elegancijom i luksuzom kakav se rijetko viđa.
Ukupna površina vile je 420 m2 na zemljištu od 350 m2, podijeljena je na četiri etaže (podrum, prizemlje, prvi i drugi kat).  
Na prvoj etaži nalazi se kupaonica, spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom te prostranim dnevnim boravkom s izlazom na veliku terasu s preljevnim bazenom i uređenom okućnicom.
Na drugoj etaži nalazi se spavaća soba s kupaonicom koja ima izlaz na uređenu terasu sa jacuzzijem. Na trećoj etaži nalaze se tri sobe sa tri kupaonice te izlaz na natkrivenu terasu koja je ukrašena zelenilom i pruža nevjerojatan osjećaj. Svaka etaža pruža nevjerojatan pogled na more.
Ukupno, vila ima pet spavaćih soba, šest kupaonica, teretanu, saunu, infinity bazen i jacuzzi, privatni vrt, kućno kino i garažu s dva parking mjesta i jedno vanjsko parkirno mjesto.
Vila je od Trogira udaljena 780 m a od zračne luke Split 4 km.
Cijena vile je 2.500.000 € + PDV.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv

Reklama

Tržišna analiza - Čiovo, Trogir

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.500.000 € Prosjek: 1.129.667 € · +121% (iznad prosjeka)
Medijana: 790.000 € · +216% (iznad medijane)
230.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €
Cijena / m²: 5.952 €/m² Prosjek: 3.932 €/m² · +51% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.750 €/m² · +59% (iznad medijane)
1.196 €/m² Prosjek · Medijana 11.363 €/m²

Prosječna cijena

1.129.667 €

Medijana: 790.000 €

Prosječna površina

288,3 m²

Medijana: 308,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.932 €/m²

Medijana: 3.750 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.447 €/m² Najskuplje: 4.447 €/m²
Čiovo 4.447 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.447 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.326.667 € i površinom oko 260,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Trogir medijana cijene je 790.000 € (prosjek 1.129.667 €), a medijana po m² 3.750 €/m² (prosjek 3.932 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Trogir trenutni 790.000 € 3.750 € 3.932 € 15
Split 792.500 € 3.558 € -5% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -13% 3.357 € 19
Pula 520.000 € 2.724 € -27% 2.784 € 161
Rijeka 405.000 € 2.416 € -36% 2.634 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -41% 2.153 € 9

Za kuća u Čiovo, Trogir trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.129.667 €, prosječna površina 288,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.932 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Čiovo, Trogir (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Čiovo, Trogir je 13% oglasa za kuća (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 51.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

51.000 €

U Čiovo, Trogir najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (67%).

iznad 500.000 € 10 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Čiovo, Trogir je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%
100 – 150 m² 2 ogl. · 13%
iznad 150 m² 12 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Čiovo, Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (33%), Garaža (27%).

Parkirno mjesto 7 od 15 ogl. · 47%
Terasa 5 od 15 ogl. · 33%
Garaža 4 od 15 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Čiovo, Trogir

Ovaj oglas košta 2.500.000 €, što je iznad prosjeka (121%) i iznad medijane (216%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.129.667 €, a medijana 790.000 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.952 €/m², što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (59%). Prosjek za kuća u Čiovo, Trogiru je oko 3.932 €/m², medijana 3.750 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.196 – 11.363 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Čiovo, Trogiru iznosi 1.129.667 €, a medijana 790.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 3.500.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Čiovo, Trogiru iznosi oko 3.932 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.196 do 11.363 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuće u Čiovo, Trogiru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 288,3 m² (medijana 308,0 m²), s rasponom od 58,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Čiovo, Trogiru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.129.667 € (medijana 790.000 €), prosječna površina 288,3 m² (medijana 308,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cio Nekretnine
Kontakt osoba
Mario M.P.
Mobilni telefon
+ 385 92 292 ... Prikaži broj
Adresa
Gundulićeva 32
Split, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

2.500.000 €

Kontakt