Trogir, Čiovo, luksuzna vila 1. red do mora, prodaja
Čiovo, Trogir
2.500.000€
5 952 €/m2
Tip
Kuća
Površina
420 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 2.500.000€
- Površina
- 420 m2 (5 952 €/m2)
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 41178
Opis
Posredujemo u prodaji veličanstvene vile smještene odmah iznad šljunčane plaže i unutar pješačke udaljenosti od centra Trogira. Vila je dizajnirana prema najvišim standardima, odiše čistom elegancijom i luksuzom kakav se rijetko viđa.
Ukupna površina vile je 420 m2 na zemljištu od 350 m2, podijeljena je na četiri etaže (podrum, prizemlje, prvi i drugi kat).
Na prvoj etaži nalazi se kupaonica, spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom te prostranim dnevnim boravkom s izlazom na veliku terasu s preljevnim bazenom i uređenom okućnicom.
Na drugoj etaži nalazi se spavaća soba s kupaonicom koja ima izlaz na uređenu terasu sa jacuzzijem. Na trećoj etaži nalaze se tri sobe sa tri kupaonice te izlaz na natkrivenu terasu koja je ukrašena zelenilom i pruža nevjerojatan osjećaj. Svaka etaža pruža nevjerojatan pogled na more.
Ukupno, vila ima pet spavaćih soba, šest kupaonica, teretanu, saunu, infinity bazen i jacuzzi, privatni vrt, kućno kino i garažu s dva parking mjesta i jedno vanjsko parkirno mjesto.
Vila je od Trogira udaljena 780 m a od zračne luke Split 4 km.
Cijena vile je 2.500.000 € + PDV.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv
Tržišna analiza - Čiovo, Trogir
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 790.000 € · +216% (iznad medijane)
Medijana: 3.750 €/m² · +59% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.129.667 €
Medijana: 790.000 €
Prosječna površina
288,3 m²
Medijana: 308,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.932 €/m²
Medijana: 3.750 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Čiovo ima prosječno 4.447 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.326.667 € i površinom oko 260,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Trogir medijana cijene je 790.000 € (prosjek 1.129.667 €), a medijana po m² 3.750 €/m² (prosjek 3.932 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Čiovo, Trogir trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.129.667 €, prosječna površina 288,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.932 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Čiovo, Trogir (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Čiovo, Trogir je 13% oglasa za kuća (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 51.000 €).
Sniženih oglasa
13%
2/15
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
51.000 €
U Čiovo, Trogir najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Čiovo, Trogir je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Čiovo, Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (33%), Garaža (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Čiovo, Trogir
Ovaj oglas košta 2.500.000 €, što je iznad prosjeka (121%) i iznad medijane (216%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.129.667 €, a medijana 790.000 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.952 €/m², što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (59%). Prosjek za kuća u Čiovo, Trogiru je oko 3.932 €/m², medijana 3.750 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.196 – 11.363 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Čiovo, Trogiru iznosi 1.129.667 €, a medijana 790.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 3.500.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Čiovo, Trogiru iznosi oko 3.932 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.196 do 11.363 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuće u Čiovo, Trogiru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 288,3 m² (medijana 308,0 m²), s rasponom od 58,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Čiovo, Trogiru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.129.667 € (medijana 790.000 €), prosječna površina 288,3 m² (medijana 308,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Mario M.P.
- Mobilni telefon
- + 385 92 292 ... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska
Slične nekretnine
1.200.000 € 4.615 €/m²
ČIOVO - SLATINE 1. red do mora, kuća na tri etaže, 8 parkinga
Čiovo, Trogir
- 260 m²