ČIOVO - SLATINE 1. red do mora, kuća na tri etaže, 8 parkinga

Detalji

Opis

Kuća je u Slatinama na Čiovu, prvi red uz more s izlazom na plažu (bez ceste između, direktan izlaz iz dvorišta na plažu).
Jedinstvena lokacija i kombinacija pravilnog i ravnog dvorišta, izravnog pristupa na šljunčanu plažu, čistog mora i predivnog otvorenog panoramskog pogleda.
Zemljište je veličine 753m2 od čega je 489m2 građevno.
Stambena površina: 260m2

Terase: 40m2 + 50m2
Sobe: 5 + 1 apartman
Kreveti: 12 +6
Kupaonice: 4
Kuhinje: 2
Blagavaonica: 1 (za 12 osoba)
Dnevni boravak: 1 (3 trosjeda na razvlačenje)
Parking: 8+
Garaža i podrum: 80m2
Teretana, rekreacija: 30m2
Bazen vanjski: 30m2 + grijani whirlpool (jacuzzi)

Ostalo: 6 klima uređaja, dva dimnjaka za grijanje na unutarnji kamin ili peći na drva. Optički brzi internet, satelitska tv.
Kuća ima 260m2 (bez potkrovlja i garaže). Terase su veličina 40m2 na drugom katu i 50m2 na prvom.
Izgrađena je 1981. Ima uporabnu dozvolu, svu dokumentaciju i uredno vlasništvo.
Više puta je renovirana i održavana.
Ima skoro sve nove pvc zatvore. 2 nova sanitarna čvora. Nova garažna vrata, nove kapije na cesti i plaži.
Kuća je na međi sa jednom susjednom kućom. Tlocrtnim pogledom izgleda kao da je u polovici svoje dužine dvojna kuća. Po definiciji ona ipak nije dvojna kuća jer je potpuno fizički odvojena od druge kuće, ne dijeli zid s drugom kućom i ima diletacijski razmak. Dvorište je odvojeno zidom i ima potpunu privatnost.
Kuća se proteže se na tri etaže + potkrovlje:
Kuća ima velike sobe i prostorije te široke hodnike i stubišta. Izgrađena je i uređena za vlastiti odmor i komfor, nije apartmanska kuća za masovni turizam.
– U prizemlju se nalazi garaža od cca 80m2, gdje dio prostora služi kao ostava. Na ovoj etaži ima i dodatna prostorija, 30m2, s pogledom na more, nekad ljetna kuhinja a danas prostor pretvoren u mini teretanu odnosno prostor za rekreaciju i zabavu.
– Na prvom katu smješten je komforni dnevni prostor, kuhinja i blagovaonica te izlaz na veliku terasu sa sjenicom i kaminom te s pogledom na more. Tu su još mala ostava, dvije sobe (jedna soba uređena je kao apartman s mini kuhinjom i kupaonicom) i dvije kupaonice. Velika kuhinja ima 6m i 2 velika frižidera.
– Na drugom katu do kojeg se dolazi unutarnjim stepeništem nalaze se četiri sobe od kojih su tri s pogledom na more i još dvije kupaonice.
– Potkrovlje nije povezano stepeništem i ima vanjski ulaz.
Po želji, lako se može ishoditi dozvole za adaptaciju i rekonstrukciju. Po urbanističkom planu potkrovlje se može adaptirati u kat i povezati unutarnjim stepeništem a tlocrtna površina proširiti.
Kuća ima dvostruku prelivnu, 12m3, septičku jamu po građevinskoj i uporabnoj dozvoli, uz cestu. Uskoro dobija i priključak na gradsku kanalizaciju. Kada se bude radila gradska kanalizacija biti će dodatno uređeni i prošireni mulovi, šetnice i plaže.
Dvorište kuće njena je posebna vrijednost, veliko i komforno, pravilnog oblika, proteže se sve do plaže s direktni