Luksuzna namještena Villa s bazenom ,okućnicom i panoramskim pogledom
Trogir
1.383.000€
4 321 €/m2
Tip
Kuća
Površina
320 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.383.000€
- Površina
- 320 m2 (4 321 €/m2)
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 83972
Opis
LUKSUZNA OBITELJSKA VILA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – OKOLICA TROGIRA (Dalmacija)
318 m² stambene površine + 260 m² okućnice | Grijani bazen | Useljenje 07/2025 Savršena za obitelji, investitore i povratnike iz dijaspore Prodaje se potpuno namještena
U srcu Dalmacije, u mirnoj i atraktivnoj okolici grada Trogira, smještena je ova moderna luksuzna vila, idealna za obiteljski život, turističku investiciju ili siguran povratak u domovinu.
Izvrsna lokacija:
10 minuta vožnje do plaže, centra Trogira, zračne luke Split i svih sadržaja
Mirno, uređeno naselje s privatnošću i panoramskim pogledima
Pogodno za stalni boravak, luksuzni najam ili sezonski odmor
RAZRAĐEN RASPORED ZA OBITELJSKI KOMFOR
Površina kuće: 318 m² + 260 m² okućnice
Prizemlje:
Otvoren i prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Wellness zona (mogućnost saune, jacuzzija, opuštanja)
Ostava, tehnička prostorija/strojarnica
Velika terasa s izlazom na uređeni vrt i grijani bazen – sigurno i ugodno za djecu i obiteljska druženja
Kat:
Četiri komforne spavaće sobe – idealne za obitelj s djecom, goste ili radnu sobu
Tri moderno uređene kupaonice
Vešeraj
Loggia s pogledom na prirodu i more
Krovna terasa:
Panoramski pogled na Trogir i Jadransko more
Prostor za roštilj, sunčanje i uživanje u zalascima
VRHUNSKA OPREMA I TEHNOLOGIJA
Energetski razred: A+
Grijani vanjski bazen
Podno grijanje u cijeloj vili
7 klima uređaja (klimatizirano svaka prostorija)
Kamin
PVC stolarija s termoizolacijskim staklima, rolete i komarnici s električnim upravljanjem
Materijali najviše klase: troslojni parket, prirodni kamen Travertino, dizajnerske sanitarije
IDEALNA PRILIKA ZA INVESTICIJU I POVRATAK U DOMOVINU
✔️ Savršena za obitelji s djecom – mirna zona, privatnost i udobnost ✔️ Izvrsna investicija – visoki turistički potencijal i brzi povrat kroz najam ✔️ Prilika za povratnike – nova, legalna gradnja, kompletno namještena, bez dodatnih ulaganja ✔️ Namještena i spremna za useljenje
Useljivo odmah. Uporabna dozvola Vlasništvo 1/1, mogućnost kupnje kreditom
INFO:+ 385 98 517... Prikaži broj
Tržišna analiza - Trogir
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 790.000 € · +75% (iznad medijane)
Medijana: 3.750 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.129.667 €
Medijana: 790.000 €
Prosječna površina
288,3 m²
Medijana: 308,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.932 €/m²
Medijana: 3.750 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Čiovo ima prosječno 4.447 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.326.667 € i površinom oko 260,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Trogir medijana cijene je 790.000 € (prosjek 1.129.667 €), a medijana po m² 3.750 €/m² (prosjek 3.932 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Trogir trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.129.667 €, prosječna površina 288,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.932 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Trogir (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Trogir je 13% oglasa za kuća (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 51.000 €).
Sniženih oglasa
13%
2/15
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
51.000 €
U Trogir najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Trogir je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (33%), Garaža (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Trogir
Ovaj oglas košta 1.383.000 €, što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (75%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.129.667 €, a medijana 790.000 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.322 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (15%). Prosjek za kuća u Trogiru je oko 3.932 €/m², medijana 3.750 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.196 – 11.363 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Trogiru iznosi 1.129.667 €, a medijana 790.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 3.500.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Trogiru iznosi oko 3.932 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.196 do 11.363 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuće u Trogiru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 288,3 m² (medijana 308,0 m²), s rasponom od 58,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Trogiru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.129.667 € (medijana 790.000 €), prosječna površina 288,3 m² (medijana 308,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
