Kuća, Trogir 308m² - 3.500.000 €

6

KAMENA VILA PRVI RED DO MORA- OAZA NA DALMATINSKOM OTOKU

KAMENA VILA PRVI RED DO MORA- OAZA NA DALMATINSKOM OTOKU — fotografija 2

KAMENA VILA PRVI RED DO MORA- OAZA NA DALMATINSKOM OTOKU — fotografija 3

KAMENA VILA PRVI RED DO MORA- OAZA NA DALMATINSKOM OTOKU — fotografija 4

KAMENA VILA PRVI RED DO MORA- OAZA NA DALMATINSKOM OTOKU — fotografija 5

KAMENA VILA PRVI RED DO MORA- OAZA NA DALMATINSKOM OTOKU — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

308 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 3.500.000€

Površina: 308 m2 (11 363 €/m2)

Površina zemljišta: 8400

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 10m

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 114797

Opis

EKSKLUZIVNA KAMENA VILA PRVI RED DO MORA – 8.400 m² IMANJA, IZRAVAN PRISTUP PLAŽI

Jedinstvena kamena vila smještena u prvom redu do mora, na prostranom imanju od približno 8.400 m², predstavlja rijetku priliku za one koji traže privatnost, autentični mediteranski ugođaj i neposredan kontakt s morem i prirodom.

Smještena na idiličnoj lokaciji dalmatinskog otoka, vila je okružena borovom šumom, aromatičnim mediteranskim raslinjem i tradicionalnim kamenim suhozidima, koji cijelom imanju daju poseban karakter i stvaraju osjećaj potpune izdvojenosti.

Posebnu vrijednost nekretnini daje izravan pristup šljunčanoj plaži s kristalno čistim morem. Plaža je smještena u prirodnom ambijentu, okružena visokim kamenim stijenama i mediteranskim raslinjem, stvarajući iznimno atraktivno i mirno okruženje za uživanje u moru i prirodi.

Ovdje se mediteranski način života može doživjeti u njegovom najautentičnijem obliku – uz more, borovu šumu, kamen i mir koji pruža veliko privatno imanje.

VILA S AUTENTIČNOM MEDITERANSKOM ARHITEKTUROM

Vila ima ukupnu površinu od približno 310 m², pri čemu je u navedenu površinu uključena i prostrana konoba od približno 100 m².

Stambeni dio vile sastoji se od četiri spavaće sobe, svake s vlastitom kupaonicom, čime je osigurana visoka razina udobnosti i privatnosti za vlasnike i njihove goste.

Potpuno opremljena kuhinja izravno je povezana s velikim djelomično natkrivenim atrijem koji uključuje roš

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trogir

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 3.500.000 € Prosjek: 1.256.846 € · +178% (iznad prosjeka)
Medijana: 929.000 € · +277% (iznad medijane)

230.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 11.364 €/m² Prosjek: 4.575 €/m² · +148% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.129 €/m² · +175% (iznad medijane)

1.500 €/m² Prosjek · Medijana 11.363 €/m²

Prosječna cijena

1.256.846 €

Medijana: 929.000 €

Prosječna površina

261,6 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.575 €/m²

Medijana: 4.129 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.268 €/m² Najskuplje: 4.268 €/m²

Čiovo 4.268 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.268 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.089.750 € i površinom oko 234,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Trogir medijana cijene je 929.000 € (prosjek 1.256.846 €), a medijana po m² 4.129 €/m² (prosjek 4.575 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Trogir trenutni	929.000 €	4.129 €	4.575 €	13
Zadar	599.000 €	3.265 € -21%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -39%	4.215 €	13
Rijeka	455.000 €	2.286 € -45%	2.506 €	92
Zagreb	478.500 €	2.207 € -47%	2.460 €	50
Osijek	264.600 €	1.998 € -52%	2.099 €	10

Za kuća u Trogir trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.256.846 €, prosječna površina 261,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.575 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Trogir (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Trogir najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (69%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Trogir je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 10 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Garaža (31%), Terasa (31%).

Parkirno mjesto 5 od 13 ogl. · 38%

Garaža 4 od 13 ogl. · 31%

Terasa 4 od 13 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Trogir

Ovaj oglas košta 3.500.000 €, što je iznad prosjeka (178%) i iznad medijane (277%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.256.846 €, a medijana 929.000 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11.364 €/m², što je iznad prosjeka (148%) i iznad medijane (175%). Prosjek za kuća u Trogiru je oko 4.575 €/m², medijana 4.129 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.500 – 11.363 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Trogiru iznosi 1.256.846 €, a medijana 929.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 3.500.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Trogiru iznosi oko 4.575 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 11.363 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Trogiru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 261,6 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 58,0 do 435,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Trogiru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.256.846 € (medijana 929.000 €), prosječna površina 261,6 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.