KAMENA VILA PRVI RED DO MORA- OAZA NA DALMATINSKOM OTOKU
Trogir
3.500.000€
11 363 €/m2
Tip
Kuća
Površina
308 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 3.500.000€
- Površina
- 308 m2 (11 363 €/m2)
- Površina zemljišta
- 8400
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 10m
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 114797
Opis
EKSKLUZIVNA KAMENA VILA PRVI RED DO MORA – 8.400 m² IMANJA, IZRAVAN PRISTUP PLAŽI
Jedinstvena kamena vila smještena u prvom redu do mora, na prostranom imanju od približno 8.400 m², predstavlja rijetku priliku za one koji traže privatnost, autentični mediteranski ugođaj i neposredan kontakt s morem i prirodom.
Smještena na idiličnoj lokaciji dalmatinskog otoka, vila je okružena borovom šumom, aromatičnim mediteranskim raslinjem i tradicionalnim kamenim suhozidima, koji cijelom imanju daju poseban karakter i stvaraju osjećaj potpune izdvojenosti.
Posebnu vrijednost nekretnini daje izravan pristup šljunčanoj plaži s kristalno čistim morem. Plaža je smještena u prirodnom ambijentu, okružena visokim kamenim stijenama i mediteranskim raslinjem, stvarajući iznimno atraktivno i mirno okruženje za uživanje u moru i prirodi.
Ovdje se mediteranski način života može doživjeti u njegovom najautentičnijem obliku – uz more, borovu šumu, kamen i mir koji pruža veliko privatno imanje.
VILA S AUTENTIČNOM MEDITERANSKOM ARHITEKTUROM
Vila ima ukupnu površinu od približno 310 m², pri čemu je u navedenu površinu uključena i prostrana konoba od približno 100 m².
Stambeni dio vile sastoji se od četiri spavaće sobe, svake s vlastitom kupaonicom, čime je osigurana visoka razina udobnosti i privatnosti za vlasnike i njihove goste.
Potpuno opremljena kuhinja izravno je povezana s velikim djelomično natkrivenim atrijem koji uključuje roš
Tržišna analiza - Trogir
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 790.000 € · +343% (iznad medijane)
Medijana: 3.750 €/m² · +203% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.129.667 €
Medijana: 790.000 €
Prosječna površina
288,3 m²
Medijana: 308,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.932 €/m²
Medijana: 3.750 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Čiovo ima prosječno 4.447 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.326.667 € i površinom oko 260,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Trogir medijana cijene je 790.000 € (prosjek 1.129.667 €), a medijana po m² 3.750 €/m² (prosjek 3.932 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Trogir trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.129.667 €, prosječna površina 288,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.932 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Trogir (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Trogir je 13% oglasa za kuća (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 51.000 €).
Sniženih oglasa
13%
2/15
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
51.000 €
U Trogir najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Trogir je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (33%), Garaža (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Trogir
Ovaj oglas košta 3.500.000 €, što je iznad prosjeka (210%) i iznad medijane (343%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.129.667 €, a medijana 790.000 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11.364 €/m², što je iznad prosjeka (189%) i iznad medijane (203%). Prosjek za kuća u Trogir je oko 3.932 €/m², medijana 3.750 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.196 – 11.363 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Trogir iznosi 1.129.667 €, a medijana 790.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 3.500.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Trogir iznosi oko 3.932 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.196 do 11.363 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuće u Trogir. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 288,3 m² (medijana 308,0 m²), s rasponom od 58,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Trogir nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.129.667 € (medijana 790.000 €), prosječna površina 288,3 m² (medijana 308,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
1.383.000 € 4.322 €/m²
Luksuzna namještena Villa s bazenom ,okućnicom i panoramskim pogledom
Trogir
- 320 m²