Kuca, Trogir, Trogir, prodaja, 250m2, 790000e, id41203

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

4

Grijanje

Električno grijanje,Klima uređaj

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 790.000€

Površina: 250 m2 (3 160 €/m2)

Grijanje: Električno grijanje,Klima uređaj

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 41203

Opis

Posredujemo u prodaji vile sa bazenom koja je smještena u Trogiru.
Nekretnina se sastoji od prizemlja i prvog kata na kojima se nalaze dvije odvojene stambene jedinice.
Prizemlje se sastoji od ulaznog dijela, wc-a, kuhinje s blagovaonicom, velikog i prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu i bazen, dvije spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu s wc-om te prostora za garderobni ormar.
Isti raspored je i na prvom katu koji ima izlaz iz dnevnog prostora na veliki balkon.
Ispred vile je smješten bazen sa morskom vodom a pored njega se nalazi jacuzi sa prostorom za sjedenje.
U sklopu dvorišta nalazi se i pomoćni objekt u kojem su smješteni, teretana, prostor za perilicu i sušilicu, te prostorija sa velikim kaminom.
Pored kuće se nalazi parking za tri automobila.
Vlasništvo 1/1.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Trogir

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 790.000 € Prosjek: 927.000 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · +5% (iznad medijane)

230.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 3.160 €/m² Prosjek: 3.244 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 3.160 €/m² · 0% (u medijani)

1.038 €/m² Prosjek · Medijana 5.952 €/m²

Prosječna cijena

927.000 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

297,3 m²

Medijana: 310,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.244 €/m²

Medijana: 3.160 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.447 €/m² Najskuplje: 4.447 €/m²

Čiovo 4.447 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.447 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.326.667 € i površinom oko 260,3 m².

Usporedba gradova

Kuća u Trogir imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 927.000 €) i medijanu od 3.160 €/m² (prosjek 3.244 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.683 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +46%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +3%	3.357 €	19
Trogir trenutni	750.000 €	3.160 €	3.244 €	15
Pula	550.000 €	2.683 € -15%	2.793 €	165
Rijeka	481.000 €	2.351 € -26%	2.690 €	104
Zagreb	395.000 €	2.289 € -28%	2.288 €	8

Za kuća (Trogir) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 927.000 €, prosječna površina 297,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.244 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Trogir (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Trogir je 13% oglasa za kuća (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 51.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

51.000 €

U Trogir najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (60%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Trogir je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 12 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Garaža (27%), Terasa (27%).

Parkirno mjesto 7 od 15 ogl. · 47%

Garaža 4 od 15 ogl. · 27%

Terasa 4 od 15 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Trogir

Ovaj oglas košta 790.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 927.000 € (15%) i iznad medijane od medijane od 750.000 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.160 €/m², dok je prosjek za kuća u Trogir oko 3.244 €/m² (u prosjeku prosjeka, 3%), a medijana 3.160 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.038 do 5.952 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Trogir iznosi 927.000 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 2.500.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Trogir iznosi oko 3.244 €/m², medijana je 3.160 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.038 do 5.952 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuća u Trogir. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 297,3 m² (medijana 310,0 m²), s rasponom od 58,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Trogir nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 927.000 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 297,3 m² (medijana 310,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.