Trosoban stan, Trogir, Čiovo, prodaja, 90m2, 413200e, id107638

6

Trosoban stan, Trogir, Čiovo, prodaja, 413200 €, 90 m2

Tip

Stan

Površina

90 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 413.200€

Površina: 90 m2 (4 591 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 107638

Opis

DALMACIJA, TROGIR – Dvosoban stan, krovna terasa, pogled more

U DUX ponudi izdvajamo prodaju dvosobnog stana oznake na zadnjoj etaži s krovnom terasom i očaravajućim pogledom na more.

Prodaje se stan oznake S6, smješten na 1. katu (zadnja etaža) moderne novogradnje na atraktivnoj lokaciji u Trogiru, na otoku Čiovu.

Stan ima ukupnu zatvorenu površinu od 59,72 m², a dodatno mu pripadaju:

- lođa površine 12,08 m² (obračunato s koeficijentom 0,75)
-krovna terasa površine 85,01 m² (nenatkrivena, obračunato s koeficijentom 0,25)

Ukupna obračunska površina iznosi 90,03 m².

Raspored stana je funkcionalan i ugodan za svakodnevni život. Ulazni prostor s garderobom vodi prema spavaćem dijelu gdje su smještene dvije sobe (11,74 m² i 8,46 m²) te kupaonica površine 4,29 m². Dnevna zona objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i boravak u skladnu cjelinu od 28,74 m², s direktnim izlazom na lođu koja predstavlja prirodan nastavak interijera.

Poseban dojam ostavlja krovna terasa koja pripada isključivo ovom stanu, s otvorenim i nesmetanim pogledom na more. Riječ je o prostoru koji omogućuje različite koncepte uređenja – od privatne lounge zone i sunčališta do ljetne kuhinje ili jacuzzija, za koji je predviđena priprema.

Lokacija je mirna, okružena prirodom, a istovremeno u neposrednoj blizini plaže i svih potrebnih sadržaja, što ovu nekretninu čini pogodnom kako za život tako i za turistički najam.

U sklopu objekta postoji mogućnost

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Čiovo, Trogir

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 413.200 € Prosjek: 341.991 € · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 327.000 € · +26% (iznad medijane)

219.000 € Prosjek · Medijana 450.000 €

Cijena / m²: 4.591 €/m² Prosjek: 3.627 €/m² · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.085 €/m² · +12% (iznad medijane)

1.829 €/m² Prosjek · Medijana 4.592 €/m²

Prosječna cijena

341.991 €

Medijana: 327.000 €

Prosječna površina

105,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.627 €/m²

Medijana: 4.085 €/m²

Raspon cijena

219.000 – 450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.573 €/m² Najskuplje: 3.573 €/m²

Čiovo 3.573 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Čiovo ima prosječno 3.573 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 364.843 € i površinom oko 110,9 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Trogir imaju medijanu cijene od 327.000 € (prosjek 341.991 €) i medijanu od 4.085 €/m² (prosjek 3.627 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.218 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +56%	7.264 €	70
Zadar	444.943 €	4.347 € +6%	4.451 €	73
Trogir trenutni	327.000 €	4.085 €	3.627 €	11
Rijeka	229.500 €	3.442 € -16%	3.499 €	783
Zagreb	274.336 €	3.218 € -21%	3.094 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -28%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Čiovo, Trogir) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.991 €, prosječna površina 105,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.627 €/m². Raspon cijena kreće se od 219.000 – 450.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Čiovo, Trogir (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Čiovo, Trogir najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (55%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Čiovo, Trogir je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

U Čiovo, Trogir najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosječno 3.248 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.248 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.308 €/m²).

Dvosoban stan 3.248 €/m² · 5 ogl. · 56%

Trosoban stan 4.308 €/m² · 4 ogl. · 44%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Čiovo, Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (36%), Terasa (18%).

Garaža 4 od 11 ogl. · 36%

Terasa 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Čiovo, Trogir

Ovaj oglas košta 413.200 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 341.991 € (+21%) i iznad medijane od medijane od 327.000 € (+26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 219.000 do 450.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.591 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Čiovo, Trogir oko 3.627 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +27%), a medijana 4.085 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.829 do 4.592 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Čiovo, Trogir iznosi 341.991 €, a medijana 327.000 €. Raspon cijena kreće se od 219.000 do 450.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Čiovo, Trogir iznosi oko 3.627 €/m², medijana je 4.085 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.829 do 4.592 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Čiovo, Trogir. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,4 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 50,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Čiovo, Trogir nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.991 € (medijana 327.000 €), prosječna površina 105,4 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.