Kuća 168 m2 Umag, Istra
Finida, Umag
420.000€
2 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
168 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 420.000€
- Površina
- 168 m2 (2 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 676
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 13.08.2026
- ID
- 103461
Opis
Smještena u blizini Umaga, ova prekrasna vila nudi miran način života u srcu Istre. Na zemljištu površine 676 m² nalazi se stambeni prostor od 168 m² koji spaja eleganciju i funkcionalnost. Prizemlje uključuje prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, potpuno opremljenu kuhinju, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Na katu su još dvije spavaće sobe i jedna kupaonica.
Vanjski prostor idealan je za opuštanje i zabavu, s terasom, roštiljem, bazenom, jacuzzijem i prostorima za razne sportske aktivnosti. Nekretnina ima parking za tri vozila, visoku živicu i drvenu ogradu koja osigurava maksimalnu privatnost. Opremljena je s četiri klima uređaja, kaminom i alarmnim sustavom s kamerama. Prodaje se potpuno namještena, što je čini idealnim rješenjem za useljenje ili investiciju u turizam.
Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 564... Prikaži broj Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - ... Prikaži broj
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 517
Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155... Prikaži broj
Tel: 01/3866... Prikaži broj
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr
Tržišna analiza — Finida, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.428.047 € · -71% (ispod medijane)
Medijana: 5.432 €/m² · -54% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.373.199 €
Medijana: 1.428.047 €
Prosječna površina
253,3 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.120 €/m²
Medijana: 5.432 €/m²
Raspon cijena
299.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Finida, Umag za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².
Lovrečica ima prosječno 3.956 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 629.667 € i površinom oko 161,7 m².
Usporedba gradova
Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 1.428.047 € (prosjek 1.373.199 €) i medijanu od 5.432 €/m² (prosjek 5.120 €/m²) — jeftinije od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Finida, Umag) trenutno imamo 325 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.373.199 €, prosječna površina 253,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.120 €/m². Raspon cijena kreće se od 299.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Finida, Umag (ukupno 325 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Finida, Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 54.288 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
54.288 €
U Finida, Umag najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Finida, Umag je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Finida, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Finida, Umag
Ovaj oglas košta 420.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.373.199 € (69%) i ispod medijane od medijane od 1.428.047 € (71%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 299.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², dok je prosjek za kuća u Finida, Umag oko 5.120 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 51%), a medijana 5.432 €/m² (ispod medijane medijane, 54%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.949 do 18.773 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Finida, Umag iznosi 1.373.199 €, a medijana 1.428.047 €. Raspon cijena kreće se od 299.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Finida, Umag iznosi oko 5.120 €/m², medijana je 5.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 18.773 €/m².
Trenutno imamo 325 aktivnih oglasa za kuća u Finida, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 253,3 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 53,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 325 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Finida, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.373.199 € (medijana 1.428.047 €), prosječna površina 253,3 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska