Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

525.782 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

235,4 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.099 €/m²

Medijana: 4.518 €/m²

Raspon cijena

128.000 – 1.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.683 €/m² Najskuplje: 3.683 €/m²

Lovrečica 3.683 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Lovrečica ima prosječno 3.683 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 599.306 € i površinom oko 408,4 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Umag imaju medijanu cijene od 420.000 € (prosjek 525.782 €) i medijanu od 4.518 €/m² (prosjek 4.099 €/m²) — jeftinije od Split (4.343 €/m²) i Zadar (3.689 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	420.000 €	4.518 €	4.099 €	54
Split	488.600 €	4.343 € -4%	4.254 €	135
Zadar	467.500 €	3.689 € -18%	3.121 €	124
Rijeka	247.500 €	3.251 € -28%	3.079 €	991
Zagreb	285.724 €	3.203 € -29%	3.052 €	113
Osijek	246.500 €	2.875 € -36%	2.737 €	28

Za nekretnine (Umag) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 525.782 €, prosječna površina 235,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.099 €/m². Raspon cijena kreće se od 128.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 53 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Umag je 9% oglasa za nekretnine (5 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 61.100 €).

Sniženih oglasa

9%

5/53

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

61.100 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 40%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 8 ogl. · 15%

70 – 100 m² 17 ogl. · 32%

100 – 150 m² 11 ogl. · 21%

iznad 150 m² 16 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (32%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 22 od 53 ogl. · 42%

Terasa 17 od 53 ogl. · 32%

Garaža 5 od 53 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta nekretnine u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Umag iznosi 525.782 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 1.350.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Umag iznosi oko 4.099 €/m², medijana je 4.518 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 230 do 6.285 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Umag?

Prosječna površina iznosi 235,4 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 35,0 do 3.690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 525.782 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 235,4 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lovrečica (22 oglasa, prosječno 3.683 €/m²). Također su zastupljeni: Lovrečica (3.683 €/m²).

Kako su nekretnine u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (40%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Umag?

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 53 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 61.100 €.

Kako se nekretnine u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Umag (med. 4.518 €/m², prosjek 4.099 €/m², 54 oglasa), Split (med. 4.343 €/m², prosjek 4.254 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 3.121 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.251 €/m², prosjek 3.079 €/m², 991 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.052 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa).