Istra, Savudrija: Prestižna vila s pogledom i vrtom
Savudrija, Umag
2.911.825€
6 399 €/m2
Tip
Kuća
Površina
455 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 2.911.825€
- Površina
- 455 m2 (6 399 €/m2)
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 108760
Opis
Ova ekskluzivna vila u Savudriji nudi 455,38 m² luksuznog stambenog prostora, kombinirajući suvremenu arhitekturu, direktan pogled na more i vrhunske resort sadržaje na jednoj od najprestižnijih lokacija sjeverozapadne obale Istre. Stvorena za kupce koji traže najvišu razinu udobnosti, privatnosti i elegancije, nekretnina raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe, kapacitetom smještaja do osam osoba te prekrasno uređenim privatnim mediteranskim vrtom od 400 m² idealnim za opuštanje, objedovanje na otvorenom i druženje s gostima.
Vila uključuje privatnu garažu i dodatna parkirna mjesta, dok je interijer potpuno opremljen standardnim paketom namještaja. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju savršenu povezanost unutarnjih i vanjskih prostora. Stanari imaju pristup jednom od najekskluzivnijih luksuznih resort koncepta u regiji, uključujući impresivan rooftop infinity bazen dužine 105 metara, najveći takve vrste u Europi, wellness i spa centar s pet sauna, unutarnjim bazenom i profesionalnim tretmanskim sadržajima.
Dodatni sadržaji uključuju sportske terene, vrhunske restorane s autentičnom lokalnom gastronomijom, uređenu plažu, concierge i valet usluge, bellboy servis, 24-satnu recepciju, privatno osiguranje i videonadzor unutar zatvorenog resort naselja. Nekretnina također pruža snažan potencijal prihoda od najma kroz profesionalno organiziran sustav upravljanog najma, što ovu vilu čini izuzetnom pri
Tržišna analiza — Savudrija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.574.563 € · +85% (iznad medijane)
Medijana: 5.522 €/m² · +16% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.461.032 €
Medijana: 1.574.563 €
Prosječna površina
266,6 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.128 €/m²
Medijana: 5.522 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².
Usporedba gradova
Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 1.574.563 € (prosjek 1.461.032 €) i medijanu od 5.522 €/m² (prosjek 5.128 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Savudrija, Umag) trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.461.032 €, prosječna površina 266,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.128 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 334 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Savudrija, Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 54.288 €).
Sniženih oglasa
6%
6/98
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
54.288 €
U Savudrija, Umag najviše oglasa (89%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (89%).
Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (45%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag
Ovaj oglas košta 2.911.825 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.461.032 € (+99%) i iznad medijane od medijane od 1.574.563 € (+85%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 196.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.400 €/m², dok je prosjek za kuća u Savudrija, Umag oko 5.128 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +25%), a medijana 5.522 €/m² (iznad medijane medijane, +16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Savudrija, Umag iznosi 1.461.032 €, a medijana 1.574.563 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Savudrija, Umag iznosi oko 5.128 €/m², medijana je 5.522 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 334 aktivnih oglasa za kuća u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 266,6 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 334 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.461.032 € (medijana 1.574.563 €), prosječna površina 266,6 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V46
- 2.911.825€ 455 m2
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V44
- 2.872.075€ 454 m2
Istra, Savudrija: Ekskluzivna vila s pogledom i vrtom
- 2.872.075€ 454 m2
Istra, Savudrija: Prestižna vila s panoramom mora
- 2.850.200€ 455 m2
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V50
- 2.846.200€ 455 m2
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V48
- 2.846.200€ 455 m2
Istra, Savudrija: Luksuzna vila s pogledom i spa
- 2.846.200€ 455 m2
Istra, Savudrija: Luksuzna vila s pogledom i spa
- 2.846.200€ 455 m2
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V51
- 2.844.388€ 452 m2
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V49
- 2.844.388€ 452 m2
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V47
- 2.844.388€ 452 m2
Istra, Savudrija: Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom
- 2.844.388€ 452 m2