ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V49
Savudrija, Umag
2.844.388€
6 292 €/m2
Tip
Kuća
Površina
452 m2
Struktura
7
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 2.844.388€
- Površina
- 452 m2 (6 292 €/m2)
- Površina zemljišta
- 223
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 21.08.2026
- ID
- 88934
Opis
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V49
Ulaskom u Istru sa sjeverozapada, prvo mjesto na koje ćete naići je Savudrija, smješteno na samome rubu istoimenog poluotoka. Maleno ribarsko mjestašce bogato poviješću spominje se prvi put u 12. stoljeću, a arheološki nalazi iz okolice pokazuju da je ovo područje naseljeno još od kamenog doba. Razvedena, pretežno stjenovita obala, ispresijecana je malim šljunčanim plažama i okružena bogatom mediteranskom vegetacijom privlači veliki broj turista koji se rado vraćaju.
Prodaje se moderna vila s četiri spavaće sobe, smještena unutar prestižnog resorta, svega nekoliko stotina metara od plaže. Vila se prostire na pet etaža koje su međusobno povezane liftom, a odlikuje se vrhunskom kvalitetom gradnje i pomno osmišljenim rasporedom prostorija.
Raspored prostorija:
Podrum: prostrana prostorija za zabavu (playroom), vinski podrum i kupaonica.
Suteren: pomoćna soba, kupaonica, spremište i garaža.
Prizemlje: tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te velika terasa.
Prvi kat: glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, prostran otvoreni dnevni prostor koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, te dodatni gostinjski WC.
Drugi kat: kupaonica i velika terasa s privatnim bazenom.
Dodatni sadržaji unutar resorta:
dva velika zajednička bazena, uključujući najduži infinity bazen u Europi s panoramskim pogledom na more,
moderno opremljena teretana,
ekskluzivni re
Tržišna analiza - Savudrija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.703.157 € · +67% (iznad medijane)
Medijana: 5.567 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.515.935 €
Medijana: 1.703.157 €
Prosječna površina
274,0 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.229 €/m²
Medijana: 5.567 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.515.935 €), a medijana po m² 5.567 €/m² (prosjek 5.229 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.515.935 €, prosječna površina 274,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Savudrija, Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 60.145 €).
Sniženih oglasa
5%
5/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
60.145 €
U Savudrija, Umag najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (92%).
Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (82%), Garaža (44%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag
Ovaj oglas košta 2.844.388 €, što je iznad prosjeka (88%) i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.515.935 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.293 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (13%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umag je oko 5.229 €/m², medijana 5.567 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umag iznosi 1.515.935 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umag iznosi oko 5.229 €/m², medijana je 5.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 274,0 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.515.935 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 274,0 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
2.844.388 € 6.293 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V51
Savudrija, Umag
- 452 m²
2.844.388 € 6.293 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V47
Savudrija, Umag
- 452 m²
2.844.388 € 6.293 €/m²
Istra, Savudrija: Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom
Savudrija, Umag
- 452 m²
2.846.200 € 6.255 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V50
Savudrija, Umag
- 455 m²
2.846.200 € 6.255 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V48
Savudrija, Umag
- 455 m²
2.872.075 € 6.326 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V44
Savudrija, Umag
- 454 m²