Novo u ponudi, vila sa bazenom! Ove prekrasne vile imaju jednistven dizajn...
Umag
1.315.968€
5 672 €/m2
Tip
Kuća
Površina
232 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.315.968€
- Površina
- 232 m2 (5 672 €/m2)
- Površina zemljišta
- 109
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 110235
Opis
Novo u ponudi, vila sa bazenom!
Ove prekrasne vile imaju jednistven dizajn.
S obzirom na njihovu nevjerojatnu lokaciju, oni stvaraju prirodan i neočekivan izraz onoga što lijepi, životni, moderni prostori mogu biti.
Pogledajte prirodu iz prekrasnog, modernog doma koji kombinira minimalističku arhitekturu s rustikalnim dizajnerskim elementima.
Villa C11, ukupne površine 274.16 m2 sastoji se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalazi hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom, kupatilo, 2 spavaće sobe, ostava.
Na prvi kat se ide stepenicama i sastoji se od hodnika, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, ostava i terase.
U dvorištu se nalazi bazen.
Vila posjeduje dva parkirna mjesta.
Vile su smještene uz prekrasnu obalu Istre, između mora i šume čime pružaju udobnost i praktičnost - dovoljno blizu velikih gradova za vaše metropolitanske potrebe i dovoljno daleko da možete uživati u svom primorskom utočištu.
Kompleks će imati bazen, wellnes centar i SPA, teretanu za vježbanje, dječije igralište, restoran i bar.
Također, kompleks će biti pod nadzorom 24/7, recepciju i parkirna mjesta za punjenje električnih automobila.
Vaš osjećaj ljeta će da traje tijekom cijele godine.
Gradnja je započela u 3/2023, predviđeni završetak je 6/2025.
Napomena: Iskazana cijena je za pravne osobe, na cijenu za privatne osobe dodaje se iznos PDV-a od 25%.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra + 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almado
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 607.500 € · +117% (iznad medijane)
Medijana: 4.044 €/m² · +40% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.008.299 €
Medijana: 607.500 €
Prosječna površina
205,8 m²
Medijana: 153,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.493 €/m²
Medijana: 4.044 €/m²
Raspon cijena
250.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Murine, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 5.525 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 39 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.552.150 € i površinom oko 259,5 m².
Murine ima prosječno 5.710 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 571.000 € i površinom oko 100,0 m².
Lovrečica ima prosječno 4.028 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 144,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 607.500 € (prosjek 1.008.299 €), a medijana po m² 4.044 €/m² (prosjek 4.493 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.008.299 €, prosječna površina 205,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.493 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 8% oglasa za kuća (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 49.466 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
49.466 €
U Umag najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 1.315.968 €, što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (117%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.008.299 €, a medijana 607.500 €. Tržišni raspon kreće se od 250.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.672 €/m², što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (40%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 4.493 €/m², medijana 4.044 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.008.299 €, a medijana 607.500 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 4.493 €/m², medijana je 4.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 205,8 m² (medijana 153,5 m²), s rasponom od 85,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.008.299 € (medijana 607.500 €), prosječna površina 205,8 m² (medijana 153,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska