Reklama

Novo u ponudi, vila sa bazenom! Ove prekrasne vile imaju jednistven dizajn...

Umag

1.315.968€

5 672 €/m2

Tip

Kuća

Površina

232 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.315.968€
Površina
232 m2 (5 672 €/m2)
Površina zemljišta
109
Ukup. katova
2
Udaljenost od mora
0m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
02.09.2026
ID
110235
Reklama

Opis

Novo u ponudi, vila sa bazenom!

Ove prekrasne vile imaju jednistven dizajn.

S obzirom na njihovu nevjerojatnu lokaciju, oni stvaraju prirodan i neočekivan izraz onoga što lijepi, životni, moderni prostori mogu biti.
Pogledajte prirodu iz prekrasnog, modernog doma koji kombinira minimalističku arhitekturu s rustikalnim dizajnerskim elementima.

Villa C11, ukupne površine 274.16 m2 sastoji se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalazi hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom, kupatilo, 2 spavaće sobe, ostava.
Na prvi kat se ide stepenicama i sastoji se od hodnika, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, ostava i terase.
U dvorištu se nalazi bazen.
Vila posjeduje dva parkirna mjesta.

Vile su smještene uz prekrasnu obalu Istre, između mora i šume čime pružaju udobnost i praktičnost - dovoljno blizu velikih gradova za vaše metropolitanske potrebe i dovoljno daleko da možete uživati ​​u svom primorskom utočištu.
Kompleks će imati bazen, wellnes centar i SPA, teretanu za vježbanje, dječije igralište, restoran i bar.
Također, kompleks će biti pod nadzorom 24/7, recepciju i parkirna mjesta za punjenje električnih automobila.

Vaš osjećaj ljeta će da traje tijekom cijele godine.
Gradnja je započela u 3/2023, predviđeni završetak je 6/2025.

Napomena: Iskazana cijena je za pravne osobe, na cijenu za privatne osobe dodaje se iznos PDV-a od 25%.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:

Azra + 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almado

Reklama

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.315.968 € Prosjek: 1.347.231 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 1.392.818 € · -6% (ispod medijane)
196.000 € Prosjek · Medijana 2.872.075 €
Cijena / m²: 5.672 €/m² Prosjek: 4.963 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.432 €/m² · +4% (u medijani)
1.787 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.347.231 €

Medijana: 1.392.818 €

Prosječna površina

255,2 m²

Medijana: 261,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.963 €/m²

Medijana: 5.432 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 2.872.075 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.622 €/m² Najskuplje: 3.622 €/m²
Savudrija 3.622 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Savudrija ima prosječno 3.622 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 437.857 € i površinom oko 119,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.392.818 € (prosjek 1.347.231 €), a medijana po m² 5.432 €/m² (prosjek 4.963 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 1.392.818 € 5.432 € 4.963 € 333
Split 792.500 € 3.558 € -34% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -40% 3.357 € 19
Pula 665.200 € 2.794 € -49% 2.959 € 164
Zagreb 390.000 € 2.230 € -59% 2.153 € 9
Rijeka 450.000 € 2.128 € -61% 2.374 € 102

Za kuća u Umag trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.347.231 €, prosječna površina 255,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.963 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.872.075 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Umag (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Umag je 2% oglasa za kuća (2 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 32.250 €).

Sniženih oglasa

2%

2/98

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

32.250 €

U Umag najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (88%).

iznad 500.000 € 86 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (74%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (91%), Terasa (45%), Garaža (39%), Lift (11%).

Parkirno mjesto 89 od 98 ogl. · 91%
Terasa 44 od 98 ogl. · 45%
Garaža 38 od 98 ogl. · 39%
Lift 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 1.315.968 €, što je u prosjeku i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.347.231 €, a medijana 1.392.818 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 2.872.075 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.672 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i u medijani. Prosjek za kuća u Umag je oko 4.963 €/m², medijana 5.432 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.787 – 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umag iznosi 1.347.231 €, a medijana 1.392.818 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.872.075 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umag iznosi oko 4.963 €/m², medijana je 5.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za kuće u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,2 m² (medijana 261,0 m²), s rasponom od 95,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.347.231 € (medijana 1.392.818 €), prosječna površina 255,2 m² (medijana 261,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

1.315.968 €

Kontakt