Novo u ponudi, vila sa bazenom! Ove prekrasne vile imaju jednistven dizajn...
Umag
1.315.968€
5 672 €/m2
Tip
Kuća
Površina
232 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.315.968€
- Površina
- 232 m2 (5 672 €/m2)
- Površina zemljišta
- 109
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 110235
Opis
Novo u ponudi, vila sa bazenom!
Ove prekrasne vile imaju jednistven dizajn.
S obzirom na njihovu nevjerojatnu lokaciju, oni stvaraju prirodan i neočekivan izraz onoga što lijepi, životni, moderni prostori mogu biti.
Pogledajte prirodu iz prekrasnog, modernog doma koji kombinira minimalističku arhitekturu s rustikalnim dizajnerskim elementima.
Villa C11, ukupne površine 274.16 m2 sastoji se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalazi hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom, kupatilo, 2 spavaće sobe, ostava.
Na prvi kat se ide stepenicama i sastoji se od hodnika, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, ostava i terase.
U dvorištu se nalazi bazen.
Vila posjeduje dva parkirna mjesta.
Vile su smještene uz prekrasnu obalu Istre, između mora i šume čime pružaju udobnost i praktičnost - dovoljno blizu velikih gradova za vaše metropolitanske potrebe i dovoljno daleko da možete uživati u svom primorskom utočištu.
Kompleks će imati bazen, wellnes centar i SPA, teretanu za vježbanje, dječije igralište, restoran i bar.
Također, kompleks će biti pod nadzorom 24/7, recepciju i parkirna mjesta za punjenje električnih automobila.
Vaš osjećaj ljeta će da traje tijekom cijele godine.
Gradnja je započela u 3/2023, predviđeni završetak je 6/2025.
Napomena: Iskazana cijena je za pravne osobe, na cijenu za privatne osobe dodaje se iznos PDV-a od 25%.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra + 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almado
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.392.818 € · -6% (ispod medijane)
Medijana: 5.432 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
1.347.231 €
Medijana: 1.392.818 €
Prosječna površina
255,2 m²
Medijana: 261,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.963 €/m²
Medijana: 5.432 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 2.872.075 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 3.622 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 437.857 € i površinom oko 119,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.392.818 € (prosjek 1.347.231 €), a medijana po m² 5.432 €/m² (prosjek 4.963 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.347.231 €, prosječna površina 255,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.963 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.872.075 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Umag (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 2% oglasa za kuća (2 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 32.250 €).
Sniženih oglasa
2%
2/98
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
32.250 €
U Umag najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (88%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (91%), Terasa (45%), Garaža (39%), Lift (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 1.315.968 €, što je u prosjeku i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.347.231 €, a medijana 1.392.818 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 2.872.075 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.672 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i u medijani. Prosjek za kuća u Umag je oko 4.963 €/m², medijana 5.432 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.787 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umag iznosi 1.347.231 €, a medijana 1.392.818 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.872.075 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umag iznosi oko 4.963 €/m², medijana je 5.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za kuće u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 255,2 m² (medijana 261,0 m²), s rasponom od 95,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.347.231 € (medijana 1.392.818 €), prosječna površina 255,2 m² (medijana 261,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska