Reklama

Novo u ponudi, vila sa bazenom! Ove prekrasne vile imaju jednistven dizajn...

Umag

1.315.968€

5 672 €/m2

Tip

Kuća

Površina

232 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.315.968€
Površina
232 m2 (5 672 €/m2)
Površina zemljišta
109
Ukup. katova
2
Udaljenost od mora
0m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
30.10.2026
ID
110235
Reklama

Opis

Novo u ponudi, vila sa bazenom!

Ove prekrasne vile imaju jednistven dizajn.

S obzirom na njihovu nevjerojatnu lokaciju, oni stvaraju prirodan i neočekivan izraz onoga što lijepi, životni, moderni prostori mogu biti.
Pogledajte prirodu iz prekrasnog, modernog doma koji kombinira minimalističku arhitekturu s rustikalnim dizajnerskim elementima.

Villa C11, ukupne površine 274.16 m2 sastoji se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalazi hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom, kupatilo, 2 spavaće sobe, ostava.
Na prvi kat se ide stepenicama i sastoji se od hodnika, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, ostava i terase.
U dvorištu se nalazi bazen.
Vila posjeduje dva parkirna mjesta.

Vile su smještene uz prekrasnu obalu Istre, između mora i šume čime pružaju udobnost i praktičnost - dovoljno blizu velikih gradova za vaše metropolitanske potrebe i dovoljno daleko da možete uživati ​​u svom primorskom utočištu.
Kompleks će imati bazen, wellnes centar i SPA, teretanu za vježbanje, dječije igralište, restoran i bar.
Također, kompleks će biti pod nadzorom 24/7, recepciju i parkirna mjesta za punjenje električnih automobila.

Vaš osjećaj ljeta će da traje tijekom cijele godine.
Gradnja je započela u 3/2023, predviđeni završetak je 6/2025.

Napomena: Iskazana cijena je za pravne osobe, na cijenu za privatne osobe dodaje se iznos PDV-a od 25%.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:

Azra + 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almado

Reklama

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.315.968 € Prosjek: 1.431.555 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.425.318 € · -8% (ispod medijane)
257.500 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €
Cijena / m²: 5.672 €/m² Prosjek: 5.228 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.708 €/m² · -1% (u medijani)
1.720 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.431.555 €

Medijana: 1.425.318 €

Prosječna površina

261,6 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.228 €/m²

Medijana: 5.708 €/m²

Raspon cijena

257.500 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.377 €/m² Najskuplje: 6.377 €/m²
Savudrija 6.377 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Savudrija ima prosječno 6.377 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.095.453 € i površinom oko 324,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.425.318 € (prosjek 1.431.555 €), a medijana po m² 5.708 €/m² (prosjek 5.228 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 1.425.318 € 5.708 € 5.228 € 335
Zadar 599.000 € 3.265 € -43% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -56% 4.215 € 13
Rijeka 455.000 € 2.286 € -60% 2.506 € 92
Zagreb 478.500 € 2.207 € -61% 2.403 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -65% 2.099 € 10

Za kuća u Umag trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.431.555 €, prosječna površina 261,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.228 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Umag (ukupno 335 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 61.845 €).

Sniženih oglasa

5%

5/98

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

61.845 €

U Umag najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (88%).

iznad 500.000 € 86 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (82%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 80 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (43%), Garaža (36%), Lift (10%).

Parkirno mjesto 78 od 98 ogl. · 80%
Terasa 42 od 98 ogl. · 43%
Garaža 35 od 98 ogl. · 36%
Lift 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 1.315.968 €, što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.431.555 €, a medijana 1.425.318 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.672 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.228 €/m², medijana 5.708 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.431.555 €, a medijana 1.425.318 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.228 €/m², medijana je 5.708 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 261,6 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 60,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 335 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.431.555 € (medijana 1.425.318 €), prosječna površina 261,6 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

1.315.968 €

Kontakt